Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin in het rustige polderdorpje Wulpen

Woning vanaf € 233.800

Jules Leroystraat 13, 8670 Wulpen Bekijk op kaart
Ref: TK Jules Leroystraat 13 te Wulpen

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
139 m² woonopp.
171 m² grondopp.
EPC: 75 kWh/m²
Bouwjaar: 2019

In het gezellige polderdorp Wulpen, deelgemeente van de kustgemeente Koksijde, treft u deze nieuwbouwwoning met tuintje aan.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, living met open keuken, aansluitend aan de keuken een berging en onder de trap is er ook nog een opbergruimte.
Door de vele glaspartijen beschikt de leefruimte over optimaal lichtinval.
Via de trap betreden we het 1ste verdiep waar u 3 slaapkamers en badkamer kan terug vinden. De badkamer is ingericht met douche, dubbele lavabo en toilet. Naast de badkamer is de wasplaats en technische ruimte met zonneboiler voorzien.
De tuin met gazon kunt u betreden via het schuifraam in de leefruimte of via de achterdeur vanuit de berging. Naast de verkaveling is er een parkeerzone, waar er voor elke woning een parkeerplaats is voorzien.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, nl. zonnepanelen, zonneboiler, elektriciteit, aardgas, stads- en regenwater (7.500 L).

De woning heeft een rustige, kindvriendelijke ligging en een ideale uitvalsbasis naar de omliggende gemeenten. Wulpen ligt op 3 km van Oostduinkerke, op 4,5 km van Veurne en op 5 km van Nieuwpoort. Deze woning ligt in de dichte nabijheid van de op- en afrit E40.

De toekomstige koper(s) moet(en) zorgen voor het plaatsen van een keuken, vloerbekleding /-tegels en wandtegels.
Deze woonst is een sociale koopwoning waarbij de kandidaat koper(s) zich aan enkele voorwaarden moet(en) voldoen. Voor meer informatie omtrent deze voorwaarden of u wenst een bezoek, kunt u bij de makelaar terecht.

Prijs voor de woning is € 247.799 incl. BTW.

Interesse? Neemt contact op en plan uw bezoek om alle nieuwbouwwoningen te bezichtigen die we in deze verkaveling in aanbod hebben.

Contactpersoon Bieke Ryckeboer
Gsm nr. +32499124402

Gelijkvloers

Inkom
2 m²
Toilet
1 m²
Living
30 m²
Keuken
7 m²
Berging
6 m²
Terras
15 m²
Zuid-oost
Parkeerplaats
Buitenparkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
6 m²
Inloopdouche, dubbele lavabo, thermostatische kraan, ééngreepsmengkraan, toilet in badkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
38014-G-2017_67/EP16287/L007/D01/SD001
EPC waarde
75 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Keukentype
Niet Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Waterput
Ja

Prijs
€ 233.800
Prijs per m²
€ 1.367 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen
1
Orientatie tuin
Zuidoost

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
171 m²
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeldiepte
18 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
E-peil
39
Bouwjaar
2019
Nieuwbouw
Ja