Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage - rustige ligging

Huis voor vanaf € 219.635

Predikboomstraat 6/D, 8650 Klerken Bekijk op kaart
Ref: TK Predikboomstraat 6D te Klerken

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
125 m² woonopp.
157 m² grondopp.
EPC: 57 kWh/m²
bouwjaar: 2020

In de schaduw van de kerktoren van Klerken, deelgemeente van Houthulst, treft u deze nieuwbouwwoning met garage en tuin aan.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke living met open keuken, berging onder de trap, wasplaats met de aansluiting voor was- en droogmachine en daaropvolgend de garage.
Via de beuken trap in de inkom betreden we het 1ste verdiep waar u 3 slaapkamers en badkamer kan terug vinden. De badkamer (13 m²) is ingericht met douche, dubbele lavabo en toilet.
De tuin met gazon kunt u betreden via het schuifraam in de leefruimte of via de achterdeur vanuit de wasplaats. In de tuin is er een toegangspoortje naar de achterliggende straat voorzien.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, nl. zonnepanelen, elektriciteit, aardgas, stads- en regenwater (5.000 L).

Klerken ligt op 6 km van Diksmuide en Werken, op 2 km van Woumen en op 12 km van Langemark, m.a.w. de ideale uitvalbasis naar verschillende gemeentes. Deze woning ligt in de zeer dichte nabijheid van bakker, beenhouwerij, krantenzaak, openbaar vervoer, school,..
De toekomstige koper(s) moet(en) zorgen voor het plaatsen van een keuken, vloerbekleding /-tegels, wandtegels en de aanleg van het terras.

Deze woonst is een sociale koopwoning waarbij de kandidaat koper(s) zich aan enkele voorwaarden moet(en) voldoen. Voor meer informatie omtrent deze voorwaarden of u wenst een bezoek, kunt u bij de makelaar terecht.

Prijs voor de woning is € 232.813 incl. BTW.


Interesse? Neemt contact op en plan uw bezoek om alle nieuwbouwwoningen te bezichtigen die we in aanbod hebben.

Tel.
0499 12 44 02
E-mail
info@vastgoedbhome.be
Naam
Bieke Ryckeboer

Gelijkvloers

Inkom
3 m²
Toilet
1 m²
Living
34 m²
Keuken
8 m²
Berging
4 m²
Wasplaats
6 m²
Slaapkamer
9 m²
Terras
20 m²
Zuid
Garage
18,5 m²
Handmatige poort

Verdieping 1

Badkamer
5 m²
Douche, dubbele lavabo, thermostatische kraan, ééngreepsmengkraan, toilet in badkamer
Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
14 m²

Bouwjaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
57 kWh/m²
EPC ref.
32006-G-2017-108/EP14854/A005/D01/SD001
EPC label
epc waarde a
E peil
31
57 kWh/m²

Prijs
€ 219.635

Totale opp. grond
157 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
10 m
Diepte grond
17 m

Aansluiting riolering
Ja
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja

Beglazing
Dubbele
Centraal afzuigsysteem
ja
Dak
Plat dak met EPDM
Elektriciteit
Dag
Isolatie
Volgens lastenboek
Keuken
Niet geïnstalleerd
Productie warm water
Doorstroomsysteem op CV
Raamwerk
PVC
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas radiatoren

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee