Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage - rustige ligging

Woning vanaf € 219.635

Predikboomstraat 6 / D, 8650 Klerken Bekijk op kaart
Ref: TK Predikboomstraat 6D te Klerken

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
125 m² woonopp.
157 m² grondopp.
EPC: 57 kWh/m²
Bouwjaar: 2020

In de schaduw van de kerktoren van Klerken, deelgemeente van Houthulst, treft u deze nieuwbouwwoning met garage en tuin aan.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke living met open keuken, berging onder de trap, wasplaats met de aansluiting voor was- en droogmachine en daaropvolgend de garage.
Via de beuken trap in de inkom betreden we het 1ste verdiep waar u 3 slaapkamers en badkamer kan terug vinden. De badkamer (13 m²) is ingericht met douche, dubbele lavabo en toilet.
De tuin met gazon kunt u betreden via het schuifraam in de leefruimte of via de achterdeur vanuit de wasplaats. In de tuin is er een toegangspoortje naar de achterliggende straat voorzien.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, nl. zonnepanelen, elektriciteit, aardgas, stads- en regenwater (5.000 L).

Klerken ligt op 6 km van Diksmuide en Werken, op 2 km van Woumen en op 12 km van Langemark, m.a.w. de ideale uitvalbasis naar verschillende gemeentes. Deze woning ligt in de zeer dichte nabijheid van bakker, beenhouwerij, krantenzaak, openbaar vervoer, school,..
De toekomstige koper(s) moet(en) zorgen voor het plaatsen van een keuken, vloerbekleding /-tegels, wandtegels en de aanleg van het terras.

Deze woonst is een sociale koopwoning waarbij de kandidaat koper(s) zich aan enkele voorwaarden moet(en) voldoen. Voor meer informatie omtrent deze voorwaarden of u wenst een bezoek, kunt u bij de makelaar terecht.

Prijs voor de woning is € 232.813 incl. BTW.


Interesse? Neemt contact op en plan uw bezoek om alle nieuwbouwwoningen te bezichtigen die we in aanbod hebben.

Contactpersoon Bieke Ryckeboer
Gsm nr. +32499124402

Gelijkvloers

Inkom
3 m²
Toilet
1 m²
Living
34 m²
Keuken
8 m²
Berging
4 m²
Wasplaats
6 m²
Slaapkamer
9 m²
Terras
20 m²
Zuid
Garage
18,5 m²
Handmatige poort

Verdieping 1

Badkamer
5 m²
Douche, dubbele lavabo, thermostatische kraan, ééngreepsmengkraan, toilet in badkamer
Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
14 m²

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
32006-G-2017-108/EP14854/A005/D01/SD001
EPC waarde
57 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Keukentype
Niet Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Waterput
Ja

Prijs
€ 219.635
Prijs per m²
€ 1.398 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
157 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Perceelbreedte
10 m
Perceeldiepte
17 m
Gevelbreedte
10 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
E-peil
31
Bouwjaar
2020
Nieuwbouw
Ja