Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Goed onderhouden halfopen bebouwing met 2 garages en tuin - 3 slaapkamers

Woning voor € 225.000

Beerststraat 20 / A, 8600 Vladslo Bekijk op kaart
Ref: TK Beerststraat 20A te 8600 Vladslo

Delen

3 slaapkamers
153 m² woonopp.
232 m² grondopp.
EPC: 243 kWh/m²
Bouwjaar: 1982

Deze halfopen bebouwing met 2 garages en tuin situeert zich in de woonkern van Vladslo, een landelijke deelgemeente van Diksmuide.

De indeling van deze gezellige woonst is als volgt: inkomhal met apart toilet, lichtrijke living met een elektrische sfeerkachel als bijverwarming, geïnstalleerde keuken, aansluitend de veranda, wasplaats en 2 bergingen.

Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. De nachthall biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 met berging. De badkamer is ingericht met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De zolder, ideaal als opbergruimte, is toegankelijk via een uitschuifbare trap. Het dak is voorzien van onderdak en volledig geïsoleerd. Op de zolder staat de elektrische boiler voor de productie van warm water.

Ten slotte beschikt deze woning over een afgesloten en mooi aangelegde tuin, die de nodige privacy biedt. De 2 garages, die bij de woning horen, zijn toegankelijk via de zijdelingse toegangsweg.

Alle voorzieningen en hedendaags comfort zijn aanwezig: elektriciteit dag- en nachttarief, stads- en regenwater, centrale verwarming op aardgas, condensatieketel, dubbele beglazing, PVC rolluiken, spouwmuur geïsoleerd…

Bushalte, buurtwinkel en dorpsschool zijn op wandelafstand bereikbaar. Bent u op zoek naar een woning waar u nog een eigen touch kan aan geven door enkele opfrissingswerken uit te voeren? Dan is dit de ultieme kans. 
 

Contactpersoon Bieke Ryckeboer
Gsm nr. +32499124402

Gelijkvloers

Toilet
1 m²
Inkom
6 m²
Stoellift voorzien aan de trap
Living
28 m²
Keuken
11 m²
Elektrisch fornuis, dampkap, oven, microgolf, koelkast, dubbele spoelbak, rustieke afwerking
Veranda
12 m²
Wasplaats
4 m²
Aansluiting was- en droogmachine, condensatieketel - merk: Vaillant
Berging
2 m²
Berging
5 m²
Tuin
Garage
18 m²
Handmatige poort
Garage
18 m²
Automatische poort

Verdieping 1

Nachthall
7 m²
Berging
1 m²
Slaapkamer
9 m²
Berging
1 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
14 m²

Verdieping 2

Zolder
Toegankelijk via uitschuifbare trap

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20220418-0002585826-RES-1
EPC waarde
243 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Keukentype
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Waterput
Ja

Prijs
€ 225.000
Prijs per m²
€ 969 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Ja
Aantal garages
2
Orientatie tuin
Oost
Tuin aanwezig
Ja

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
232 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
39 m
Gevelbreedte
6 m
Bouwjaar
1982