Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Ruime stads- en handelswoning op uiterst gunstige en commerciële locatie

Huis voor € 249.900

Admiraal Ronarchstraat 2, 8600 Diksmuide Bekijk op kaart
Ref: TK Admiraal Ronarchstraat 2 te DiksmuideC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
177 m² woonopp.
74 m² grondopp.
bouwjaar: 1930

In het hart van Diksmuide, op een uiterst gunstige en commerciële locatie, treffen we deze ruime stads- en handelswoning.

Op de gelijkvloerse verdieping hebt u de handelsruimte (65 m²) met toonbank, aansluitend de paskamers met berging en wasplaats. De aparte ruimtes kunnen ook worden omgevormd tot 1 geheel.

Via de traphall kunt u naar het 1ste verdiep en vindt u er de rechthoekige living met inbouwcassette, ingerichte keuken, apart toilet met ingemaakte kast waar de elektrische boiler is voorzien en de badkamer.
De keuken is geïnstalleerd met oven, dampkap, gasfornuis, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak en aansluiting voor vaatwas mogelijk. De badkamer is ingericht met enkele lavabo in meubel en douche.

De 2de verdieping is uitgerust met 2 slaapkamers en berging. De zolderverdieping is toegankelijk via een zolderluik. Het dak is voorzien van onderdak en geïsoleerd.

Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd. De droge kelder is een ideale ruimte om voorraad of gerief te stockeren.

De handelswoning kan worden omgebouwd tot een private woonst / appartement. Er is de mogelijkheid om een aparte toegang te voorzien voor de opsplitsing van het (handels)gelijkvloers en het privé gedeelte. Ideaal als investeringsvastgoed met een rendement van om en bij de 6 %.
Dit pand, met toplocatie en zijn beschikbare woonoppervlakte, 177 m², is geschikt voor zowel handelsactiviteiten als private woonst. Kortom het biedt alvast een waaier aan mogelijkheden.

Er is parkeergelegenheid voor de deur alsook op de parking, in de Vredestraat, op de Markt of in de nabijgelegen centrumstraten. Vanuit het pand hebt u prachtig zicht op de vernieuwde Grote Markt van Diksmuide, stadhuis en kerktoren. Overige handelszaken, scholen en het Station liggen op korte wandelafstand.

Scherp geprijsd!

Hebt u zin in een uitdaging, om deze ruime handelswoning een nieuwe inrichting en/of bestemming te geven, dan is deze vast en zeker iets voor u!
 

Tel.
0499 12 44 02
E-mail
info@vastgoedbhome.be
Naam
Bieke Ryckeboer

Verdieping -1

Kelder
10 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte
65 m²
Berging
9 m²

Verdieping 1

Living
27 m²
Inbouwcassette op aardgas
Nachthall
5 m²
Keuken
9 m²
Dampkap, gasfornuis, oven, dubbele spoelbak, ééngreepsmengkraan, koelkast en diepvries
Toilet
2 m²
Elektrische boiler in ingemaakte kast
Badkamer
8 m²
Douche, enkele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan

Verdieping 2

Nachthall
2 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
18 m²

Verdieping 3

Zolder

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling

EPC ref.
20220507-0002599047-KNR-1

Prijs
€ 249.900

Totale opp. grond
74 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
9 m
Diepte huis
9 m

Aansluiting riolering
Ja
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja

Beglazing
Deels enkel en dubbel
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag
Isolatie
Dak
Keuken
Geïnstalleerd
Productie warm water
Boiler elektrisch
Raamwerk
Hout
Verwarming
Gaskachels

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven