Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Ruime stads- en handelswoning op uiterst gunstige en commerciële locatie

Woning voor € 249.900

Admiraal Ronarchstraat 2, 8600 Diksmuide Bekijk op kaart
Ref: TK Admiraal Ronarchstraat 2 te DiksmuideC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
177 m² woonopp.
74 m² grondopp.
Bouwjaar: 1930

In het hart van Diksmuide, op een uiterst gunstige en commerciële locatie, treffen we deze ruime stads- en handelswoning.

Op de gelijkvloerse verdieping hebt u de handelsruimte (65 m²) met toonbank, aansluitend de paskamers met berging en wasplaats. De aparte ruimtes kunnen ook worden omgevormd tot 1 geheel.

Via de traphall kunt u naar het 1ste verdiep en vindt u er de rechthoekige living met inbouwcassette, ingerichte keuken, apart toilet met ingemaakte kast waar de elektrische boiler is voorzien en de badkamer.
De keuken is geïnstalleerd met oven, dampkap, gasfornuis, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak en aansluiting voor vaatwas mogelijk. De badkamer is ingericht met enkele lavabo in meubel en douche.

De 2de verdieping is uitgerust met 2 slaapkamers en berging. De zolderverdieping is toegankelijk via een zolderluik. Het dak is voorzien van onderdak en geïsoleerd.

Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd. De droge kelder is een ideale ruimte om voorraad of gerief te stockeren.

De handelswoning kan worden omgebouwd tot een private woonst / appartement. Er is de mogelijkheid om een aparte toegang te voorzien voor de opsplitsing van het (handels)gelijkvloers en het privé gedeelte. Ideaal als investeringsvastgoed met een rendement van om en bij de 6 %.
Dit pand, met toplocatie en zijn beschikbare woonoppervlakte, 177 m², is geschikt voor zowel handelsactiviteiten als private woonst. Kortom het biedt alvast een waaier aan mogelijkheden.

Er is parkeergelegenheid voor de deur alsook op de parking, in de Vredestraat, op de Markt of in de nabijgelegen centrumstraten. Vanuit het pand hebt u prachtig zicht op de vernieuwde Grote Markt van Diksmuide, stadhuis en kerktoren. Overige handelszaken, scholen en het Station liggen op korte wandelafstand.

Scherp geprijsd!

Hebt u zin in een uitdaging, om deze ruime handelswoning een nieuwe inrichting en/of bestemming te geven, dan is deze vast en zeker iets voor u!
 

Contactpersoon Bieke Ryckeboer
Gsm nr. +32499124402

Verdieping -1

Kelder
10 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte
65 m²
Berging
9 m²

Verdieping 1

Nachthall
5 m²
Living
27 m²
Inbouwcassette op aardgas
Keuken
9 m²
Dampkap, gasfornuis, oven, dubbele spoelbak, ééngreepsmengkraan, koelkast en diepvries
Toilet
2 m²
Elektrische boiler in ingemaakte kast
Badkamer
8 m²
Douche, enkele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan

Verdieping 2

Nachthall
2 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
18 m²

Verdieping 3

Zolder

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20220507-0002599047-KNR-1
Energieklasse label
epc/d

Keukentype
Geïnstalleerd
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 249.900
Prijs per m²
€ 3.377 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Ja

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
74 m²
Woonoppervlakte
177 m²
Perceelbreedte
9 m
Gevelbreedte
8 m
Bouwjaar
1930