Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Verrassend ruime woning met tuin, oprit en aparte garage - 3 slaapkamers - achteraan toegankelijk

Woning voor € 925

Warandestraat 72, 8470 Gistel Bekijk op kaart
Ref: TH Warandestraat 72 te Gistel

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
134 m² woonopp.
403 m² grondopp.
EPC: 69 kWh/m²
Bouwjaar: 2011

In de polderstad Gistel, in een rustige residentiële wijk en nabij de belangrijke invalsweg Gistel-Brugge, treft u deze ruime woning aan.

Bij het betreden van de woning komt u via de royale inkomhall met apart gastentoilet, in de verschillende leefruimtes. De 3 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Aansluitend aan de badkamer is er een dressing voorzien met de aansluiting voor was- en droogmachine.
De ruime living van 43 m² met de open keuken situeert zich achteraan de woning en verleent toegang tot de tuin met terras.
De keuken beschikt over een moderne afwerking en is volledig geïnstalleerd (vaatwas, dubbele spoelbak, combi-oven, microgolfoven, gasfornuis, dampkap, koelkast). Naast de keuken is er berging, waar u ook de nieuwe condenserende ketel kan terug vinden.

Aan de achterzijde van de woning, is er een zonnig terras en afgesloten zuidgerichte tuin. De woning is zijdelings toegankelijk.
U kunt via de tuin rechtstreeks naar de achterliggende garage en oprit, deze zijn ook bereikbaar via de naastliggende straat, nl. Pinksterbloemstraat.

De ganse woning is voorzien van lamellen aan de ramen en overal is er ingebouwde verlichting aanwezig.

Het centrum van Gistel, scholen, openbaar vervoer en Okay liggen op een boogscheut van de woning. Bovendien geniet u van een goede verbinding met de autosnelweg, Brugge, Torhout,...

Aarzel dus niet en plan uw bezoek om deze instapklare woning te ontdekken.

Pluspunten:

  • beschikt over alle modern comfort

  • rustige ligging

  • ruime garage en grote oprit met plaats voor 3 auto’s

  • zeer gunstig EPC, nl. 69 kWh/m²


Contactpersoon Bieke Ryckeboer
Gsm nr. +32499124402

Gelijkvloers

Inkom
11 m²
Toilet
1 m²
Slaapkamer
7 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
10 m²
Inloopdouche, dubbel lavabo in meubel, muurtegels, ééngreepsmengkraan, toilet
Dressing
6 m²
Dressing is ingericht. Aansluiting voor was- en droogmachine
Keuken
14 m²
Dampkap, gasfornuis, combi-oven, microgolfoven, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwas, moderne afwerking, kasten met soft-close systeem
Living
43 m²
Berging
5 m²
Condensatieketel - merk: "Wolf", uitgietbak, waterteller
Terras
15 m²
Zuid-Oost
Tuin
Zuid-Oost
Garage
23 m²
Automatische poort, regenpomp - regenput: 10.000 L
Oprit
Toegankelijk via automatische toegangspoort, verlichting voorzien op de oprit, plaats voor 3 auto's te parkeren

EPC n°
20150214--000165466-4--1
EPC waarde
69 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Keukentype
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Dressing
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Waterput
Ja

Prijs
€ 925
Prijs per m²
€ 2 /m²

Vrij op (datum)
15-08-2022
Instapklaar
Ja
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuidoost
Tuin aanwezig
Ja
Zuid-Oost

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
403 m²
Woonoppervlakte
134 m²
Perceelbreedte
10 m
Perceeldiepte
40 m
Gevelbreedte
9 m
Bouwjaar
2011