Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Voormalig politiegebouw in het centrum van Kortemark - met zijn beschikbare woonoppervlakte , geschikt voor zowel handelsactiviteiten als private woonst

Huis voor vanaf € 400.000

Stationsstraat 47, 8610 Kortemark Bekijk op kaart
Ref: TK Stationsstraat 47 te Kortemark

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
316 m² woonopp.
672 m² grondopp.
bouwjaar: 1899

In het centrum van Kortemark, op een uiterst gunstige en commerciële locatie, treffen we deze ruime stads- en/of handelswoning. Het voormalige politiekantoor is gelegen op een grondoppervlakte van 672 m².

Op de gelijkvloerse verdieping hebt u de inkomhall, ontvangstbureau, wachtruimte, sanitaire ruimte, 2 bureauruimtes, terras en berging met zoldering.
Door middel van de zwarte natuursteentrap kunt u zich naar boven begeven tot aan het 2de verdiep. Op het tussenverdiep is er een apart toilet met lavabo.
Op het 1ste verdiep vindt u er 5 kantoorruimtes, deels ingerichte keuken, 2 doucheruimtes en balkon.
De 2de verdieping / zolderverdieping is uitgerust met 2  bureauruimtes en een berging.
In alle kantoren is er airconditioning aanwezig.
Achter het kantoorgebouw is er een zonnige binnenkoer, carport en diepe tuin. De garage beschikt over een automatische poort.
Het gebouw is volledig onderkelderd.

Het eigendom kan worden omgebouwd tot een kleinschalig woonproject. Een pluspunt aan het gebouw is dat er gemakkelijk een aparte toegang / opsplitsing kan worden voorzien tot het (handels)gelijkvloers en het verdiep

Dit pand , met toplocatie en zijn beschikbare woonoppervlakte , is geschikt voor zowel handelsactiviteiten als private woonst. Kortom het biedt alvast een waaier aan mogelijkheden.

Hebt u zin in een uitdaging, om dit ruime kantoorgebouw een nieuwe inrichting en/of bestemming te geven, dan is deze vast en zeker iets voor u!
 

Prijs
€ 400.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.878

Gelijkvloers

Inkom
15 m²
Bureau
11 m²
Bureau
17 m²
Dienstenhal
11 m²
Berging
6 m²
Toilet
13 m²
Berging
12 m²
Bureau
9 m²
Bureau
19 m²
Bureau
29 m²
Nachthall
10 m²
Terras
120 m²
Oriëntatie: Noord-West
Garage
24 m²
Tuin
Oriëntatie: Oost

Verdieping 1

Toilet
2 m²
Slaapkamer / bureau
21 m²
Slaapkamer / bureau
14 m²
Slaapkamer / bureau
15 m²
Slaapkamer / bureau
11 m²
Slaapkamer / bureau
19 m²
Keuken
15 m²
Badkamer
4 m²

Verdieping 2

Berging
4 m²
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
28 m²

EPC ref.
20210611-0002427894-KNR-1

Totale opp. grond
672 m²
Bewoonbare opp.
316 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
13 m

Aansluiting riolering
Ja
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Automatische toegangspoort
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag-Nacht
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Enkele spoelbak, microgolfoven, koelkast met diepvriesvak
Productie warm water
Boiler elektrisch
Raamwerk
Aluminium
Deels aluminium en deels houten schrijnwerk
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas radiatoren

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2005
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Her in te richten
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee