Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Gerenoveerde woning in de dorpskern van Beerst, met 3 slaapkamers en koer / tuintje
Huis voor € 239.000
Wijnendalestraat 73,
8600
Beerst
Bekijk op kaart
Ref: TK Wijnendalestraat 73 te Beerst
/3670/3746003670000001269.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001270.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001272.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001271.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001273.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001274.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001275.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001276.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001277.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001278.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001279.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001280.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001281.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001282.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001283.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001284.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001285.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001286.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001287.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001288.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001289.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001290.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001291.jpg/Foobar)
In de dorpskern van Beerst, deelgemeente van Diksmuide, kunt u deze gerenoveerde en gezellige woning met koer / tuintje aantreffen.
De indeling van de woning is als volgt: leefruimte met ingemaakte kast waar u de nutsvoorzieningen (stadswater, elektriciteit dag/nacht, waterverzachter, omvormer zonnepanelen) kan terugvinden. Daaropvolgend hebt u de open keuken, met aansluitend een tussenruimte die toegang verleent tot de koele berging, apart toilet en wasplaats (aansluiting voor de was- en droogmachine).
Via de trap komt u op het eerste verdiep. In de centrale hall is er bureauruimte en hebt u toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met douche, enkele lavabo in meubel en toilet. De elektrische boiler bevindt zich in een ingemaakte kast in de badkamer. Onder de trap naar het 2de verdiep, zijn er ingemaakte kasten voorzien, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut.
Op de 2de verdieping bevindt zich een 3de slaapkamer met dressing en de zolder. De zolder is geïsoleerd en het dak voorzien van onderdak.
Een grote troef zijn de zonnepanelen op het dak, die 4.000 kWh produceren per jaar met terugdraaiende teller en groene stroomcertificaten voor de komende 10 jaar, ter waarde van € 1.000 per jaar.
Achter de woning is er ingesloten terras / tuintje aanwezig. Tenslotte is er de mogelijkheid om een ruime garage op wandafstand van deze woning te huren en dit voor € 45 per maand.
De woning is gelegen langs de invalsweg Diksmuide - Torhout. Het openbaar vervoer, de dorpsschool en kleinhandel liggen op wandelafstand. Het centrum van Diksmuide, met alle groot- en kleinhandel, ligt op slechts 4 km.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning als investering of als starterswoning, dan komt deze woonst zeker in aanmerking. Verdere interesse, neem contact op en plan uw bezoek.
De indeling van de woning is als volgt: leefruimte met ingemaakte kast waar u de nutsvoorzieningen (stadswater, elektriciteit dag/nacht, waterverzachter, omvormer zonnepanelen) kan terugvinden. Daaropvolgend hebt u de open keuken, met aansluitend een tussenruimte die toegang verleent tot de koele berging, apart toilet en wasplaats (aansluiting voor de was- en droogmachine).
Via de trap komt u op het eerste verdiep. In de centrale hall is er bureauruimte en hebt u toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met douche, enkele lavabo in meubel en toilet. De elektrische boiler bevindt zich in een ingemaakte kast in de badkamer. Onder de trap naar het 2de verdiep, zijn er ingemaakte kasten voorzien, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut.
Op de 2de verdieping bevindt zich een 3de slaapkamer met dressing en de zolder. De zolder is geïsoleerd en het dak voorzien van onderdak.
Een grote troef zijn de zonnepanelen op het dak, die 4.000 kWh produceren per jaar met terugdraaiende teller en groene stroomcertificaten voor de komende 10 jaar, ter waarde van € 1.000 per jaar.
Achter de woning is er ingesloten terras / tuintje aanwezig. Tenslotte is er de mogelijkheid om een ruime garage op wandafstand van deze woning te huren en dit voor € 45 per maand.
De woning is gelegen langs de invalsweg Diksmuide - Torhout. Het openbaar vervoer, de dorpsschool en kleinhandel liggen op wandelafstand. Het centrum van Diksmuide, met alle groot- en kleinhandel, ligt op slechts 4 km.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning als investering of als starterswoning, dan komt deze woonst zeker in aanmerking. Verdere interesse, neem contact op en plan uw bezoek.
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
0499 12 44 02
|
|
info@vastgoedbhome.be
|
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 380,00
|
Gelijkvloers
| Living |
30 m²
|
| Keuken |
6 m²
Keramische kookplaat, dampkap, oven, enkele spoelbak, vaatwas
|
| Tussenruimte |
8 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Wasplaats |
1 m²
|
| Terras |
51 m²
|
| Garage |
22 m²
Mogelijks te huren voor € 45 per maand
|
Verdieping 1
| Bureau |
7 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
7 m²
Douche, enkele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan, thermostatische kraan, muurtegels, toilet
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Dressing |
5 m²
|
| Zolder |
8 m²
|
| EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220629-0002632390-RES-1
|
| Label |
|
205 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
22 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
10 m
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Rolluiken automatisch |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centraal afzuigsysteem |
nee
|
| Dak |
Zadeldak met pannen
|
| Elektriciteit |
Dag-Nacht
|
| Isolatie |
Dak
Dak-, muur- en plafondisolatie
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Boiler elektrisch
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Pelletkachel
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|