Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Gerenoveerde rijwoning met zonnig dakterras in het hartje van de boterstad

Huis

Wilgendijk 18, 8600 Diksmuide Bekijk op kaart
Ref: TH Wilgendijk 18 te Diksmuide

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonopp.
50 m² grondopp.
EPC: 156 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1919

In het hart van de boterstad Diksmuide huisvest deze gerenoveerde rijwoning met zonnig dakterras.

Deze stadswoning is ingericht als volgt: inkomhall met ingemaakte kast waar u de nutsvoorzieningen kunt terug vinden, leefruimte in 2 delen en opgesplitst met de volledig geïnstalleerde keuken, apart toilet en toegang tot de droge kelder. De lichtkoepel in de zitruimte en keuken zorgt voor de nodige lichtinval.
In de kelder vindt u de aansluiting voor was- en droogmachine, de regenpomp en de boiler voor de keuken. Deze ruimte is een zeer nuttige opbergruimte.

Via de trap komt u op het 1ste verdiep. U vindt er een ruime slaapkamer (15 m²) en de ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Achteraan de woning, op het 1ste verdiep, bevindt zich het zonnige dakterras (30 m²).
Op de dakverdieping bevindt zich nog een 2de ruime slaapkamer (26 m²).

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: stads- en regenwater (+/- 2.500 L), centrale verwarming op aardgas, elektriciteit, zonnepanelen, overal dubbele beglazing. De EPC waarde is zeer gunstig, nl. 156 kWh/m².

Deze woning heeft een uitermate goede ligging, in een rustige straat van het centrum, vlakbij de Grote Markt, klein- en groothandel, openbaar vervoer, school,..
De ideale thuis voor een koppel of klein gezin.
 

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
0499 12 44 02
E-mail
info@vastgoedbhome.be

Totale prijs
€ 725,00

Verdieping -1

Kelder
13 m²

Gelijkvloers

Inkom
7 m²
Ingemaakte kast met de nutsvoorzieningen: stadswater, elektriciteit, internet en distributie
Living
36 m²
Keuken
10 m²
Dampkap, keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwas, koelkast en boiler.
Toilet
1 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
15 m²
Badkamer
8 m²
Ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan, toilet, muurtegels
Terras
30 m²
Oriëntatie: Zuid-Oost

Verdieping 2

Slaapkamer
26 m²
Ingemaakte kast met hoogrendementsketel en de omvormer voor de zonnepanelen

EPC
156 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
156 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
50 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
11 m

Aansluiting riolering
Ja
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Centraal afzuigsysteem
nee
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag-Nacht
Isolatie
Dak
Keuken
Geïnstalleerd
Productie warm water
Hoogredementsketel
Raamwerk
PVC
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas radiatoren

Bouwjaar
1919
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/01/2023
Huisdieren toegestaan
Nee
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee