Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Instapklare woning met garage en tuintje in de woonkern van Beerst - 2 slaapkamers
Huis
Hoograadstraat 3,
8600
Beerst
Bekijk op kaart
Ref: TH Hoograadstraat 3 te Beerst
/3670/3746003670000001370.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001371.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001372.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001373.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001374.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001375.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001376.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001377.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001378.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001379.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001380.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001381.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001382.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001383.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001384.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001385.jpg/Foobar)
Deze instapklare woning met garage en tuintje situeert zich in de woonkern van Beerst, deelgemeente van Diksmuide en gelegen langs een zijstraat van de belangrijke invalsweg Diksmuide-Torhout.
De indeling van de woning is als volgt: inkomhall met apart toilet, open geïnstalleerde keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvriesvak, dubbele spoelbak en aansluiting voor vaatwas) en living met schuifraam die toegang verleent tot het terras en tuintje.
U vindt er op het 1ste verdiep 2 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche, dubbele lavabo in meubel en aansluiting voor was- en droogmachine.
Het zolderverdiep is toegankelijk via een uitschuifbare trap en kan worden gebruikt om materiaal te stockeren.
Achter de woning is er nog een ruime garage voorzien.
De woning beschikt over alle modern comfort: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, stads- en regenwater, elektriciteit dag- & nachttarief.
Het openbaar vervoer, de dorpsschool en kleinhandel liggen op wandelafstand.
Pluspunten:
De indeling van de woning is als volgt: inkomhall met apart toilet, open geïnstalleerde keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvriesvak, dubbele spoelbak en aansluiting voor vaatwas) en living met schuifraam die toegang verleent tot het terras en tuintje.
U vindt er op het 1ste verdiep 2 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche, dubbele lavabo in meubel en aansluiting voor was- en droogmachine.
Het zolderverdiep is toegankelijk via een uitschuifbare trap en kan worden gebruikt om materiaal te stockeren.
Achter de woning is er nog een ruime garage voorzien.
De woning beschikt over alle modern comfort: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, stads- en regenwater, elektriciteit dag- & nachttarief.
Het openbaar vervoer, de dorpsschool en kleinhandel liggen op wandelafstand.
Pluspunten:
- gunstig EPC, nl. 167 kWh/m² of Epeil 70
- rustige ligging
- alle modern comfort
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
0499 12 44 02
|
|
info@vastgoedbhome.be
|
| Totale prijs |
€ 690,00
|
| Waarborg |
€ 2.070,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
2 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Keuken |
9 m²
Keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvriesvak, dubbele spoelbak, aansluiting mogelijk voor vaatwas
|
| Berging |
2 m²
Aansluiting voor was- en droogmachine
|
| Living |
48 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Terras |
15 m²
Oriëntatie: Noord-West
|
| Tuin |
30 m²
Oriëntatie: Noord-West
|
| Garage |
18 m²
Handmatige poort
|
Verdieping 1
| Nachthall |
6 m²
|
| Badkamer |
8 m²
Douche, thermostatische kraan, dubbele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan, muurtegels
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
50 m²
Toegankelijk via uitschuifbare trap
|
| EPC |
167 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
32003-G-2011_122/EP03242/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
70
|
167 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
102 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
20 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centraal afzuigsysteem |
ja
|
| Dak |
Zadeldak met pannen
|
| Elektriciteit |
Dag-Nacht
|
| Isolatie |
Dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Hoogredementsketel
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Centrale verwarming op aardgas radiatoren
|
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/02/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|