Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Te renoveren woning met garage en tuin of projectgrond voor alleenstaande bouw of koppelbouw op 896 m²
Huis voor € 235.000
Oostendesteenweg 32,
8480
Ichtegem
Bekijk op kaart
Ref: TK Oostendesteenweg 32 te Ichtegem
/3670/3746003670000001682.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001609.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001610.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001611.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001612.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001613.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001614.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001615.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001616.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001617.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001618.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001619.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001620.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001621.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001622.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001623.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001624.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001625.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001691.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001692.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001693.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001694.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001695.jpg/Foobar)
Bij het buiten rijden van Ichtegem richting Gistel - Oostende, kunt u deze woning met terras, garage, buitenberging en tuin terugvinden.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhall, voorplaats / slaapkamer, living in L-vorm, ingerichte keuken (dampkap, gasfornuis, dubbele spoelbak, oven, vaatwas en koelkast) en badkamer met zitbad en enkele lavabo, garage met de aansluiting voor de wasmachine, apart toilet en droge kelder.
Er is een voutekamer / slaapkamer op het tussenverdiep. Op het 1ste verdiep biedt de nachthall toegang tot 2 slaapkamers. Er zijn verscheidene bergruimtes onder het dak.
Er is dubbele beglazing en PVC rolluiken voorzien. Nutsvoorzieningen: elektriciteit dag, CV op aardgas radiatoren, regenwater, stadswater, aardgas, telefoon en distributie.
Deze woning is volledig te renoveren of door de grootte van het perceel leent deze eigendom zich ook ideaal als projectgrond.
De breedte van het perceel is voldoende voor het bouwen van een koppelbouw (min. 10,5 m breed) of alleenstaande bouw met 2 bouwlagen en een dak.
Om de bouwvoorwaarden en -mogelijkheden te kennen, informeer vrijblijvend bij Vastgoed B-Home.
Indien de woning wordt gesloopt, kan men genieten van een sloop- en heropbouwpremie, mits te voldoen aan bepaalde voorwaarden. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/sloop-en-heropbouwpremie
Ideaal voor aannemer of investeerder in nieuwbouwprojecten!
Gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van school, openbaar vervoer en in de dichte nabijheid van kleinhandel.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhall, voorplaats / slaapkamer, living in L-vorm, ingerichte keuken (dampkap, gasfornuis, dubbele spoelbak, oven, vaatwas en koelkast) en badkamer met zitbad en enkele lavabo, garage met de aansluiting voor de wasmachine, apart toilet en droge kelder.
Er is een voutekamer / slaapkamer op het tussenverdiep. Op het 1ste verdiep biedt de nachthall toegang tot 2 slaapkamers. Er zijn verscheidene bergruimtes onder het dak.
Er is dubbele beglazing en PVC rolluiken voorzien. Nutsvoorzieningen: elektriciteit dag, CV op aardgas radiatoren, regenwater, stadswater, aardgas, telefoon en distributie.
Deze woning is volledig te renoveren of door de grootte van het perceel leent deze eigendom zich ook ideaal als projectgrond.
De breedte van het perceel is voldoende voor het bouwen van een koppelbouw (min. 10,5 m breed) of alleenstaande bouw met 2 bouwlagen en een dak.
Om de bouwvoorwaarden en -mogelijkheden te kennen, informeer vrijblijvend bij Vastgoed B-Home.
Indien de woning wordt gesloopt, kan men genieten van een sloop- en heropbouwpremie, mits te voldoen aan bepaalde voorwaarden. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/sloop-en-heropbouwpremie
Ideaal voor aannemer of investeerder in nieuwbouwprojecten!
Gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van school, openbaar vervoer en in de dichte nabijheid van kleinhandel.
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
0499 12 44 02
|
|
info@vastgoedbhome.be
|
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 339,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
8 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
9 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Living |
29 m²
|
| Keuken |
13 m²
Gasfornuis, vaatwas, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak
|
| Badkamer |
2 m²
Zitbad, enkele lavabo, ééngreepsmengkraan, mengkranen en muurtegels. Apart toilet
|
| Garage |
|
| Berging |
6 m²
|
| Terras |
50 m²
Oriëntatie: Oost
|
| Tuin |
670 m²
Oriëntatie: Oost
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| EPC |
538 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190910-0002194091-RES-1
|
| Label |
|
538 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
896 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Breedte huis |
22 m
|
| Breedte grond |
22 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
36 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken handmatig |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centraal afzuigsysteem |
nee
|
| Dak |
Zadeldak met pannen
|
| Elektriciteit |
Dag
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Boiler elektrisch
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Centrale verwarming op aardgas radiatoren
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|