Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Te renoveren woning met garage en tuin of projectgrond voor alleenstaande bouw of koppelbouw op 896 m²

Huis voor € 245.000

Oostendesteenweg 32, 8480 Ichtegem Bekijk op kaart
Ref: TK Oostendesteenweg 32 te Ichtegem

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
176 m² woonopp.
896 m² grondopp.
EPC: 538 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Bij het buiten rijden van Ichtegem richting Gistel - Oostende, kunt u deze woning met terras, garage, buitenberging en tuin terugvinden.

De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhall, voorplaats / slaapkamer, living in L-vorm, ingerichte keuken (dampkap, gasfornuis, dubbele spoelbak, oven, vaatwas en koelkast) en badkamer met zitbad en enkele lavabo, garage met de aansluiting voor de wasmachine, apart toilet en droge kelder.
Er is een voutekamer / slaapkamer op het tussenverdiep. Op het 1ste verdiep biedt de nachthall toegang tot 2 slaapkamers. Er zijn verscheidene bergruimtes onder het dak.

Er is dubbele beglazing en PVC rolluiken voorzien. Nutsvoorzieningen: elektriciteit dag, CV op aardgas radiatoren, regenwater, stadswater, aardgas, telefoon en distributie.

Deze woning is volledig te renoveren of door de grootte van het perceel leent deze eigendom zich ook ideaal als projectgrond.

De breedte van het perceel is voldoende voor het bouwen van een koppelbouw (min. 10,5 m breed) of alleenstaande bouw met 2 bouwlagen en een dak.

Om de bouwvoorwaarden en -mogelijkheden te kennen, informeer vrijblijvend bij Vastgoed B-Home.

Indien de woning wordt gesloopt, kan men genieten van een sloop- en heropbouwpremie, mits te voldoen aan bepaalde voorwaarden. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/sloop-en-heropbouwpremie

Ideaal voor aannemer of investeerder in nieuwbouwprojecten!

Gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van school, openbaar vervoer en in de dichte nabijheid van kleinhandel.
 

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
0499 12 44 02
E-mail
info@vastgoedbhome.be

Prijs
€ 245.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 339,00

Verdieping -1

Kelder
8 m²

Gelijkvloers

Inkom
9 m²
Slaapkamer
14 m²
Living
29 m²
Keuken
13 m²
Gasfornuis, vaatwas, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak
Badkamer
2 m²
Zitbad, enkele lavabo, ééngreepsmengkraan, mengkranen en muurtegels. Apart toilet
Garage
Tuin
670 m²
Oriëntatie: Oost
Terras
50 m²
Oriëntatie: Oost
Berging
6 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
7 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
11 m²

EPC
538 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190910-0002194091-RES-1
Label
epc waarde f
538 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
896 m²
Bewoonbare opp.
176 m²
Breedte huis
22 m
Breedte grond
22 m
Diepte huis
8 m
Diepte grond
36 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Regenwater
Ja
Rolluiken handmatig
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja

Beglazing
Dubbele
Centraal afzuigsysteem
nee
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Productie warm water
Boiler elektrisch
Raamwerk
Hout
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas radiatoren

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Open
Algemene staat
Totale verbouwing
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Nee
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Ja