Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Charmante woning, gerenoveerd met respect voor de authenticiteit, op een totale grondoppervlakte van 941 m²
Huis
Zarren-Lindestraat 35,
8610
Zarren
Bekijk op kaart
Ref: TK Zarren-Lindestraat 35 te Zarren
/3670/3746003670000001745.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001746.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001747.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001748.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001767.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001750.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001751.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001752.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001753.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001768.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001755.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001756.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001757.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001758.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001759.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001760.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001761.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001762.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001763.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001764.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001765.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001766.jpg/Foobar)
Aan de rand van het pittoreske Zarren, deelgemeente van Kortemark, treft u deze charmante woning, gerenoveerd (in 2020) met respect voor de authenticiteit.
Bij het betreden van de woning komt u in de gezellige leefruimte met open keuken. De hout- en pellet kachel zorgen voor extra sfeer. Er is een ruime slaapkamer op het gelijkvloers en toegang tot de kelder en veranda.
In de veranda is het heerlijk vertoeven in de tussenseizoenen, en de ruimte kan ook dienstig zijn als serre, gym-/hobbyruimte, bibliotheek,…
Op het tussenverdiep bevindt zich de ingerichte badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo in meubel.
Via de houten trap komt u op de 1ste verdieping, eveneens ook het zolderverdiep, en vindt u er een ruime slaapkamer met zithoek en een 2de kleinere slaapkamer terug. De verdieping kan ook anders worden heringericht.
Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 941 m² en beschikt over een grote tuin. Deze biedt heel wat mogelijkheden en door de grootte zou een vijver/zwembad een prachtige aanvulling zijn. Ook een tuin-/dierenliefhebber kan er zich naar hartenlust uitleven. Het tuinhuis met overkapping creëert opbergruimte en een fijne, overdekte plek om te zitten. Aansluitend is er, mits verdere inrichting, een buitenkeuken en terras. Vanuit de woning en de tuin heeft u een adembenemend zicht over de velden.
Zarren ligt op 8 km van Diksmuide, 15 km van Roeselare, 25 km van Ieper, en dus de ideale uitvalsbasis naar verschillende gemeentes in de Westhoek. De dorpskern, waar u school, de supermarkt Delhaize en kleinhandel kan terug vinden, situeert zich op 1,5 km. Ook vanop de fiets kunt u de prachtige omgeving van dichtbij ontdekken, want deze woning is gelegen aan een knooppunt voor verscheidene fietsroutes.
De woning kan voor zowel hoofdverblijfplaats als voor vakantiewoning worden gebruikt. Eveneens ook geschikt als opbrengsteigendom.
Heeft deze woonst uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op met ons kantoor!
Bij het betreden van de woning komt u in de gezellige leefruimte met open keuken. De hout- en pellet kachel zorgen voor extra sfeer. Er is een ruime slaapkamer op het gelijkvloers en toegang tot de kelder en veranda.
In de veranda is het heerlijk vertoeven in de tussenseizoenen, en de ruimte kan ook dienstig zijn als serre, gym-/hobbyruimte, bibliotheek,…
Op het tussenverdiep bevindt zich de ingerichte badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo in meubel.
Via de houten trap komt u op de 1ste verdieping, eveneens ook het zolderverdiep, en vindt u er een ruime slaapkamer met zithoek en een 2de kleinere slaapkamer terug. De verdieping kan ook anders worden heringericht.
Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 941 m² en beschikt over een grote tuin. Deze biedt heel wat mogelijkheden en door de grootte zou een vijver/zwembad een prachtige aanvulling zijn. Ook een tuin-/dierenliefhebber kan er zich naar hartenlust uitleven. Het tuinhuis met overkapping creëert opbergruimte en een fijne, overdekte plek om te zitten. Aansluitend is er, mits verdere inrichting, een buitenkeuken en terras. Vanuit de woning en de tuin heeft u een adembenemend zicht over de velden.
Zarren ligt op 8 km van Diksmuide, 15 km van Roeselare, 25 km van Ieper, en dus de ideale uitvalsbasis naar verschillende gemeentes in de Westhoek. De dorpskern, waar u school, de supermarkt Delhaize en kleinhandel kan terug vinden, situeert zich op 1,5 km. Ook vanop de fiets kunt u de prachtige omgeving van dichtbij ontdekken, want deze woning is gelegen aan een knooppunt voor verscheidene fietsroutes.
De woning kan voor zowel hoofdverblijfplaats als voor vakantiewoning worden gebruikt. Eveneens ook geschikt als opbrengsteigendom.
Heeft deze woonst uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op met ons kantoor!
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
0499 12 44 02
|
|
info@vastgoedbhome.be
|
| Totale prijs |
€ 240.000,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 227,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
12 m²
|
Gelijkvloers
| Living |
20 m²
|
| Keuken |
9 m²
Keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, microgolfoven, koelkast met diepvries, enkele spoelbak, aansluiting voor was- en droogmachine
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Veranda |
42 m²
|
| Badkamer |
5 m²
Douche, dubbele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan, toilet
|
| Terras |
30 m²
Oriëntatie: Oost
|
| Tuin |
Oriëntatie: Oost
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
31 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| EPC |
773 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
773 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
941 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte grond |
86 m
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centraal afzuigsysteem |
nee
|
| Dak |
Zadeldak met pannen
|
| Isolatie |
Dak
en muur
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Boiler elektrisch
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Pelletkachel
en houtkachel
|
| Bouwjaar |
1935
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|