Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Charmante woning, gerenoveerd met respect voor de authenticiteit, op een totale grondoppervlakte van 941 m²

Huis

Zarren-Lindestraat 35, 8610 Zarren Bekijk op kaart
Ref: TK Zarren-Lindestraat 35 te Zarren

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
178 m² woonopp.
941 m² grondopp.
EPC: 773 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1935

Aan de rand van het pittoreske Zarren, deelgemeente van Kortemark, treft u deze charmante woning, gerenoveerd (in 2020) met respect voor de authenticiteit.

Bij het betreden van de woning komt u in de gezellige leefruimte met open keuken. De hout- en pellet kachel zorgen voor extra sfeer. Er is een ruime slaapkamer op het gelijkvloers en toegang tot de kelder en veranda.
In de veranda is het heerlijk vertoeven in de tussenseizoenen, en de ruimte kan ook dienstig zijn als serre, gym-/hobbyruimte, bibliotheek,…
Op het tussenverdiep bevindt zich de ingerichte badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo in meubel.
Via de houten trap komt u op de 1ste verdieping, eveneens ook het zolderverdiep, en vindt u er een ruime slaapkamer met zithoek en een 2de kleinere slaapkamer terug. De verdieping kan ook anders worden heringericht.

Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 941 m² en beschikt over een grote tuin. Deze biedt heel wat mogelijkheden en door de grootte zou een vijver/zwembad een prachtige aanvulling zijn. Ook een tuin-/dierenliefhebber kan er zich naar hartenlust uitleven. Het tuinhuis met overkapping creëert opbergruimte en een fijne, overdekte plek om te zitten. Aansluitend is er, mits verdere inrichting, een buitenkeuken en terras. Vanuit de woning en de tuin heeft u een adembenemend zicht over de velden.

Zarren ligt op 8 km van Diksmuide, 15 km van Roeselare, 25 km van Ieper, en dus de ideale uitvalsbasis naar verschillende gemeentes in de Westhoek. De dorpskern, waar u school, de supermarkt Delhaize en kleinhandel kan terug vinden, situeert zich op 1,5 km. Ook vanop de fiets kunt u de prachtige omgeving van dichtbij ontdekken, want deze woning is gelegen aan een knooppunt voor verscheidene fietsroutes.

De woning kan voor zowel hoofdverblijfplaats als voor vakantiewoning worden gebruikt. Eveneens ook geschikt als opbrengsteigendom.

Heeft deze woonst uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op met ons kantoor!
 

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
0499 12 44 02
E-mail
info@vastgoedbhome.be

Totale prijs
€ 240.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 227,00

Verdieping -1

Kelder
12 m²

Gelijkvloers

Living
20 m²
Keuken
9 m²
Keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, microgolfoven, koelkast met diepvries, enkele spoelbak, aansluiting voor was- en droogmachine
Slaapkamer
11 m²
Veranda
42 m²
Badkamer
5 m²
Douche, dubbele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan, toilet
Terras
30 m²
Oriëntatie: Oost
Tuin
Oriëntatie: Oost

Verdieping 1

Slaapkamer
31 m²
Slaapkamer
16 m²

EPC
773 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
773 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
941 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Breedte huis
11 m
Breedte grond
11 m
Diepte grond
86 m

Aansluiting riolering
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja

Beglazing
Dubbele
Centraal afzuigsysteem
nee
Dak
Zadeldak met pannen
Isolatie
Dak
en muur
Keuken
Geïnstalleerd
Productie warm water
Boiler elektrisch
Raamwerk
Hout
Verwarming
Pelletkachel
en houtkachel

Bouwjaar
1935
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven