Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Halfopen nieuwbouwwoning in landelijke stijl, met tuin, terras en garage, nabij de dorpskern van Ichtegem - prachtig vergezicht

Huis voor € 353.000

Sint-Bertinuslaan 9, 8480 Ichtegem Bekijk op kaart
Ref: TK Sint-Bertinuslaan 9 te Ichtegem

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
210 m² woonopp.
401 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

Op zoek naar een prachtige halfopen bebouwing op een rustige ligging? Dan is dit aanbod beslist iets voor u!

De indeling van deze landelijke woonst is als volgt: inkomhall met apart gastentoilet, grote woonruimte met veel natuurlijk lichtinval, keuken, aanpalend de grote berging/wasplaats en garage met automatische poort.
Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (10, 15, 17 m²), een badkamer, apart toilet en berging (14 m²). De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap.
Achter de woning is er een terras en zuidwest gerichte tuin voorzien met prachtig vergezicht op de weiden.

De woning wordt opgetrokken met een landelijke gevelsteen, zwarte ramen en antraciet kleurige pannen.
Er worden kwalitatieve bouwmaterialen gehanteerd en de koper heeft de mogelijkheid om te kiezen in de afwerking. De woning zal voorzien zijn van alle hedendaags comfort en dit volgens de huidige EPB-normen. Duurzame dakconstructie in Europese Oregon en ventilatiesysteem D aanwezig. Er is een regenput van 10.000 liter voorzien.
Deze nieuwbouw pronkt met een laag E-peil en S-peil en is daardoor erg energiezuinig. U kunt 5 jaar lang genieten van een korting van 50 % op de onroerende voorheffing door het laag E-peil. 

U kunt de woning wind- en waterdicht of volledig afgewerkt aan kopen. Prijs voor de woning afgewerkt: € 443.500 excl. kosten

Troeven van deze woning:
- uitstekende ligging, vlakbij het centrum van Ichtegem, op wandelafstand van alle faciliteiten. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij.
- energiezuinig
- kwalitatief en duurzaam afgewerkt
- 6 % BTW mogelijk (indien men aan de voorwaarden voldoet)

Vastgoedtopper!
 

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
0499 12 44 02
E-mail
info@vastgoedbhome.be

Prijs
€ 353.000

Gelijkvloers

Inkom
5 m²
Toilet
1 m²
Berging
5 m²
Keuken
17 m²
Living
38 m²
Garage
18 m²
Terras
Oriëntatie: Zuid-West
Tuin
Oriëntatie: Zuid-West

Verdieping 1

Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
8 m²
Berging
14 m²
Nachthall
10 m²

Verdieping 2

Zolder

E peil
30

Totale opp. grond
401 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
24 m
Diepte huis
8 m
Diepte grond
16 m
Diepte (gelijkvloers)
8 m

Aardgas
Ja
Automatische toegangspoort
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja

Beglazing
Dubbele
Centraal afzuigsysteem
ja
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag-Nacht
Isolatie
Volgens lastenboek
Keuken
Geïnstalleerd
Productie warm water
Condensatieketel
Raamwerk
PVC
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas radiatoren

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht