Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Gezellige woning met garage en tuin in de dorpskern van Boezinge
Huis voor € 180.000
Diksmuidseweg 424,
8904
Boezinge
Bekijk op kaart
Ref: TK Diksmuidseweg 424 te Boezinge
In de schaduw van de kerktoren van Boezinge, vindt u deze gezellige en verrassend ruime dorpswoning.
We betreden de woning via de inkom en zo komen we in de voorplaats/living. Deze heeft toegang tot de garage, kelder, de aanbouw met keuken en living en u kunt de trap nemen naar het 1ste verdiep.
We lopen vanuit de voorplaats door naar de leefruimte met open keuken. Door de glaspartijen aan de achterzijde en lichtkoepel, ervaart u onmiddellijk het ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefruimte, via het schuifraam, heeft u toegang tot het terras en de ingesloten tuin.
Achteraan de aanbouw is er een grote berging/wasplaats met de aansluiting voor was- en droogmachine en staat de installatie van de verwarming. Daaropvolgend is de badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet voorzien.
Als we terug wandelen naar de voorplaats, kunt u de trap nemen naar boven en komt u in de ruime nachthall waar u een bureauhoek kan creëren. Verder beschikt het 1ste verdiep over 3 slaapkamers (8, 10 en 18 m²).
De woning beschikt nog over een zolder en kelder.
Het dak van de woning is vernieuwd samen met de badkamer en slaapkamers in 2008. In dat jaar werd ook de elektriciteit en verwarming(gasleiding) vernieuwd/aangepast. Het plat dak van de aanbouw werd vernieuwd in 2009.
De ligging is centraal en toch rustig, nl. nabij kleinhandel, horeca, openbaar vervoer, school,.. De invalsweg naar Ieper – Diksmuide, ligt vlakbij, en het stadscentrum van Ieper is slechts in 10 minuten bereikbaar.
Deze woning leent zich perfect voor een alleenstaande, startend koppel of investeerder. Mits verder opfrissingswerken, kunt u van deze woning een pareltje maken.
Door zijn bewoonbare oppervlakte van 180 m², heeft deze woning heel wat te bieden. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezoek in!
We betreden de woning via de inkom en zo komen we in de voorplaats/living. Deze heeft toegang tot de garage, kelder, de aanbouw met keuken en living en u kunt de trap nemen naar het 1ste verdiep.
We lopen vanuit de voorplaats door naar de leefruimte met open keuken. Door de glaspartijen aan de achterzijde en lichtkoepel, ervaart u onmiddellijk het ruimtelijk gevoel. Vanuit de leefruimte, via het schuifraam, heeft u toegang tot het terras en de ingesloten tuin.
Achteraan de aanbouw is er een grote berging/wasplaats met de aansluiting voor was- en droogmachine en staat de installatie van de verwarming. Daaropvolgend is de badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet voorzien.
Als we terug wandelen naar de voorplaats, kunt u de trap nemen naar boven en komt u in de ruime nachthall waar u een bureauhoek kan creëren. Verder beschikt het 1ste verdiep over 3 slaapkamers (8, 10 en 18 m²).
De woning beschikt nog over een zolder en kelder.
Het dak van de woning is vernieuwd samen met de badkamer en slaapkamers in 2008. In dat jaar werd ook de elektriciteit en verwarming(gasleiding) vernieuwd/aangepast. Het plat dak van de aanbouw werd vernieuwd in 2009.
De ligging is centraal en toch rustig, nl. nabij kleinhandel, horeca, openbaar vervoer, school,.. De invalsweg naar Ieper – Diksmuide, ligt vlakbij, en het stadscentrum van Ieper is slechts in 10 minuten bereikbaar.
Deze woning leent zich perfect voor een alleenstaande, startend koppel of investeerder. Mits verder opfrissingswerken, kunt u van deze woning een pareltje maken.
Door zijn bewoonbare oppervlakte van 180 m², heeft deze woning heel wat te bieden. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezoek in!
Naam |
Bieke Ryckeboer
|
GSM |
0499 12 44 02
|
info@vastgoedbhome.be
|
Prijs |
€ 180.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 416,00
|
Verdieping -1
Kelder |
12 m²
|
Gelijkvloers
Inkom |
5 m²
Aardgasteller en elektriciteitsteller
|
Living |
29 m²
|
Keuken |
13 m²
Ingericht met enkele spoelbak, gasfornuis, oven, dampkap en koelkast met diepvriesvak
|
Living |
37 m²
|
Berging |
7 m²
Aansluiting voor was- en droogmachine en verwarmingsketel
|
Badkamer |
5 m²
Ligbad, enkele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan, toilet en muurtegels voorzien
|
Terras |
30 m²
Oriëntatie: Noord-Oost
|
Tuin |
65 m²
Oriëntatie: Noord-Oost
|
Garage |
16 m²
|
Verdieping 1
Nachthall |
13 m²
Kan geschikt zijn om een bureau te plaatsen
|
Slaapkamer |
18 m²
|
Slaapkamer |
8 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
|
EPC |
418 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220928-0002684089-RES-1
|
Label |
|
418 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
230 m²
|
Bewoonbare opp. |
180 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Breedte grond |
7 m
|
Diepte huis |
16 m
|
Diepte grond |
32 m
|
Diepte (gelijkvloers) |
16 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Kabeldistributie |
Ja
|
Rolluiken handmatig |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak met pannen
|
Elektriciteit |
Dag-Nacht
|
Isolatie |
Dak
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Productie warm water |
Doorstroomsysteem op CV
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Centrale verwarming op aardgas radiatoren
|
Bouwjaar |
1930
|
Renovatiejaar |
2009
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|