Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Ruime en totaal gerenoveerde gezinswoning met terras en tuin
Huis voor € 235.000
Komenstraat 7,
8953
Wijtschate
Bekijk op kaart
Ref: TK Komenstraat 7 te Wijtschate
/3670/3746003670000002320.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002321.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002322.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002323.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002324.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002325.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002326.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002327.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002328.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002329.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002330.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002331.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002332.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002333.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002334.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002335.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002336.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000002337.jpg/Foobar)
In het gezellige dorp Wijtschate, een deelgemeente van Heuvelland, hebben wij deze charmante en totaal gerenoveerde gezinswoning in aanbod voor u.
Met zijn 161 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt deze woning u alle ruimte.
Deze woonst is ingedeeld als volgt: inkomhall, lichtrijke living met pelletkachel, open geïnstalleerde keuken, wasplaats, toilet en tot slot de ingerichte badkamer en één slaapkamer (14 m²) op het gelijkvloers.
Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers (15 en 17 m²) en vanuit 1 slaapkamer kunt u de trap nemen naar de 2de verdieping waar u de ‘master bedroom’ (37 m²) kan terug vinden.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd. De droge kelder is een ideale ruimte om voorraad te stockeren.
Achter de woning is er een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Bij de renovatie van de woning werd er gebruik gemaakt van tijdloze materialen.
De woning is gelegen nabij bakkerij, frituur, openbaar vervoer, op wandelafstand van de Markt van Mesen en slechts op 10 min rijden van Ieper en op 30 min van Lille.
Bent u op zoek naar een instapklare woonst die over alle modern comfort beschikt? Dan is deze beslist een bezoek waard!
Met zijn 161 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt deze woning u alle ruimte.
Deze woonst is ingedeeld als volgt: inkomhall, lichtrijke living met pelletkachel, open geïnstalleerde keuken, wasplaats, toilet en tot slot de ingerichte badkamer en één slaapkamer (14 m²) op het gelijkvloers.
Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers (15 en 17 m²) en vanuit 1 slaapkamer kunt u de trap nemen naar de 2de verdieping waar u de ‘master bedroom’ (37 m²) kan terug vinden.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd. De droge kelder is een ideale ruimte om voorraad te stockeren.
Achter de woning is er een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Bij de renovatie van de woning werd er gebruik gemaakt van tijdloze materialen.
De woning is gelegen nabij bakkerij, frituur, openbaar vervoer, op wandelafstand van de Markt van Mesen en slechts op 10 min rijden van Ieper en op 30 min van Lille.
Bent u op zoek naar een instapklare woonst die over alle modern comfort beschikt? Dan is deze beslist een bezoek waard!
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
0499 12 44 02
|
|
info@vastgoedbhome.be
|
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 178,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
11 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
4 m²
Handmatige rolluiken voorzien aan de voorzijde
|
| Living |
34 m²
Pelletkachel aanwezig
|
| Keuken |
14 m²
Ingericht met keramische kookplaat, dampkap, vaatwas, oven, koelkast, diepvries en enkele spoelbak. Moderne afwerking.
|
| Wasplaats |
11 m²
Ingemaakte kasten, condensatieketel voorzien en de aansluiting voor was- en droogmachine
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
4 m²
Inloopdouche, thermostatische kraan, enkele lavabo in meubel en ééngreepsmengkraan.
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Terras |
20 m²
Oriëntatie: Noord-West
|
| Tuin |
Onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met grind en bloemenperk. Oriëntatie: Noord-West
|
Verdieping 1
| Nachthall |
2 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
37 m²
|
| EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230510-0002888749-RES-1
|
| Label |
|
274 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte grond |
34 m
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Rolluiken automatisch |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centraal afzuigsysteem |
nee
|
| Dak |
Zadeldak met pannen
|
| Isolatie |
Dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Doorstroomsysteem op CV
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Centrale verwarming op aardgas radiatoren
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd archeologisch monument
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|