Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Handelshuis met woonst en stadstuin op slechts 100 m v/d Grote Markt - kan geschikt zijn voor verscheidene doeleinden
Handelspand met woonst
Admiraal Ronarchstraat 7,
8600
Diksmuide
Bekijk op kaart
Ref: TK Handelshuis Admiraal Ronarchstraat 7 te Diksmuide
/3670/3746003670000001515.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001513.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001514.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001517.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001516.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001520.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001518.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001519.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001521.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001522.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001523.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001524.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001525.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001526.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001527.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001528.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001529.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001530.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001531.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001532.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001533.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001534.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001535.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001536.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001537.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001538.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001539.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001540.jpg/Foobar)
Op slechts 100 m van de vernieuwde Grote Markt van Diksmuide, treft u deze statige burgerwoning aan.
De gezinswoning, die ook vroeger dienstig was als handelseigendom met woonst, onderging een renovatie in 2016 en in 2020.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhall, lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, aansluitend een technische bergruimte met hoogrendementsketel, waterontharder en 2 toiletten voorzien. Vanuit de living loopt u naar achter, naar de nieuwe keuken die momenteel is ingericht als een industriële keuken en die toegang geeft tot de ingesloten terras/stadstuin (54 m²).
Als u de trap neemt naar het 1ste verdiep, kunt u op het tussenverdiep een badkamer met douche en toilet terugvinden alsook aansluitend is er een dakterras (10 m²) voorzien.
Het 1ste verdiep biedt ruimte aan een grote living met open geïnstalleerde moderne keuken, dressing, ingerichte badkamer (ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet) en een slaapkamer. Mits minieme aanpassing kan de living worden heringericht naar 2 extra slaapkamers.
Op de 2de verdieping is er een grote polyvalente ruimte, nu ingericht als leefruimte en zijn er nog 3 slaapkamers.
De woning is ook gedeeltelijk onderkelderd. De droge kelder zorgt voor een nuttige stockageruimte.
Door zijn grote (leef)ruimtes beschikt deze woning over verscheidene mogelijkheden, waardoor het kan dienen o.a. als woonst met praktijkruimte, winkel, kindercrèche,… Ook kan de woning geschikt zijn voor groot gezin, kangoeroewonen of co-housing. U kunt er perfect met 2 gezinnen of meerdere mensen onder 1 dak wonen.
De (leef)ruimtes op het 1ste en 2de verdiep kunt u herinrichten en een andere functie of bestemming geven.
Er is parkeergelegenheid voor de deur alsook op de parking recht tegenover, in de Vredestraat. De uiterst centrale ligging van deze woning is een grote troef waardoor handelszaken, school en het Station zich binnen handbereik bevinden.
De grootste troeven van dit pand zijn de locatie, het is instapklaar en zijn beschikbare woonoppervlakte.
Breng zeker een bezoek aan dit eigendom, met tal van mogelijkheden, en laat u overtuigen van zijn troeven!
De gezinswoning, die ook vroeger dienstig was als handelseigendom met woonst, onderging een renovatie in 2016 en in 2020.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhall, lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, aansluitend een technische bergruimte met hoogrendementsketel, waterontharder en 2 toiletten voorzien. Vanuit de living loopt u naar achter, naar de nieuwe keuken die momenteel is ingericht als een industriële keuken en die toegang geeft tot de ingesloten terras/stadstuin (54 m²).
Als u de trap neemt naar het 1ste verdiep, kunt u op het tussenverdiep een badkamer met douche en toilet terugvinden alsook aansluitend is er een dakterras (10 m²) voorzien.
Het 1ste verdiep biedt ruimte aan een grote living met open geïnstalleerde moderne keuken, dressing, ingerichte badkamer (ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet) en een slaapkamer. Mits minieme aanpassing kan de living worden heringericht naar 2 extra slaapkamers.
Op de 2de verdieping is er een grote polyvalente ruimte, nu ingericht als leefruimte en zijn er nog 3 slaapkamers.
De woning is ook gedeeltelijk onderkelderd. De droge kelder zorgt voor een nuttige stockageruimte.
Door zijn grote (leef)ruimtes beschikt deze woning over verscheidene mogelijkheden, waardoor het kan dienen o.a. als woonst met praktijkruimte, winkel, kindercrèche,… Ook kan de woning geschikt zijn voor groot gezin, kangoeroewonen of co-housing. U kunt er perfect met 2 gezinnen of meerdere mensen onder 1 dak wonen.
De (leef)ruimtes op het 1ste en 2de verdiep kunt u herinrichten en een andere functie of bestemming geven.
Er is parkeergelegenheid voor de deur alsook op de parking recht tegenover, in de Vredestraat. De uiterst centrale ligging van deze woning is een grote troef waardoor handelszaken, school en het Station zich binnen handbereik bevinden.
De grootste troeven van dit pand zijn de locatie, het is instapklaar en zijn beschikbare woonoppervlakte.
Breng zeker een bezoek aan dit eigendom, met tal van mogelijkheden, en laat u overtuigen van zijn troeven!
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
0499 12 44 02
|
|
info@vastgoedbhome.be
|
| Totale prijs |
€ 349.000,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 971,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
17 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
7 m²
Waterteller voorzien in ingemaakte kast
|
| Living |
44 m²
Aardgasteller en elektriciteitskast voorzien in ingemaakte kast
|
| Keuken |
14 m²
|
| Berging |
7 m²
Waterontharder, hoogrendementsketel, 2 toiletten en lavabo voorzien
|
| Terras |
54 m²
= Stadstuin. Oriëntatie: West
|
| Dressing |
6 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5 m²
Douche, thermostatische kraan, enkele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan, toilet en aansluiting wasmachine
|
| Living |
23 m²
|
| Keuken |
14 m²
Keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast met diepvriesvak, enkele spoelbak, moderne afwerking
|
| Badkamer |
8 m²
Ligbad, dubbele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan, toilet
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Terras |
10 m²
Oriëntatie: West
|
Verdieping 2
| Nachthall |
8 m²
|
| Zolder |
23 m²
Nu ingericht als een leef- en speelruimte
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| EPC |
346 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200106-0002233739-RES-1
|
| Label |
|
346 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
137 m²
|
| Bewoonbare opp. |
245 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte grond |
16 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
10 m
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak met pannen
|
| Elektriciteit |
Dag-Nacht
|
| Isolatie |
Dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Condensatieketel
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Centrale verwarming op aardgas radiatoren
|
| Bouwjaar |
1922
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|