Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en diepe tuin op 582 m²
Huis voor € 225.000
Sint-Hubertusstraat 7,
8650
Houthulst
Bekijk op kaart
Ref: TK Sint-Hubertusstraat 7 te Houthulst
/3670/3746003670000001726.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001727.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001728.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001729.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001730.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001731.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001732.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001733.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001734.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001735.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001736.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001737.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001738.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001739.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001740.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001741.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000001725.jpg/Foobar)
In een rustige, residentiële en kindvriendelijke verkaveling te Houthulst treft u deze instapklare gezinswoning.
Met zijn 170 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt deze woning u alle ruimte om een gezellige thuis van te maken. Deze woning dateert van 1966 en beschikt over een stevige betonconstructie.
De eigenaar heeft in de loop der jaren renovatiewerken uitgevoerd, nl. nieuwe vloeren (1999), nieuwe keuken (2005), veranda (2012), spanplafond in de living, isolatie zolder, nieuwe ramen (2016) en automatische poort (2022).
Deze woonst is ingedeeld als volgt: inkomhall, lichtrijke living, geïnstalleerde keuken, kleine (kelder)berging, toilet, garage met automatische poort en ruime leefveranda die toegang heeft tot het terras.
Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (6, 10 en 17 m²) en een badkamer met enkele lavabo, douche en toilet.
De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een flex-trap en biedt heel wat stockageruimte.
Achter de woning is er een terras en een diepe onderhoudsvriendelijke tuin. In de 2 tuinhuisjes die voorzien zijn, kan men tuinmateriaal en de terrasmeubelen opbergen.
Voor de woning is er een oprit voorzien om 2 auto’s te parkeren.
Nutsvoorzieningen: stadswater, regenwater (10.000 Liter), septische put, elektriciteit dag, PVC ramen dubbel glas, handmatige PVC rolluiken,..
Het openbaar vervoer, school en kleinhandel liggen op wandelafstand.
Interesse? Kom de woning gerust ontdekken!
Met zijn 170 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt deze woning u alle ruimte om een gezellige thuis van te maken. Deze woning dateert van 1966 en beschikt over een stevige betonconstructie.
De eigenaar heeft in de loop der jaren renovatiewerken uitgevoerd, nl. nieuwe vloeren (1999), nieuwe keuken (2005), veranda (2012), spanplafond in de living, isolatie zolder, nieuwe ramen (2016) en automatische poort (2022).
Deze woonst is ingedeeld als volgt: inkomhall, lichtrijke living, geïnstalleerde keuken, kleine (kelder)berging, toilet, garage met automatische poort en ruime leefveranda die toegang heeft tot het terras.
Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (6, 10 en 17 m²) en een badkamer met enkele lavabo, douche en toilet.
De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een flex-trap en biedt heel wat stockageruimte.
Achter de woning is er een terras en een diepe onderhoudsvriendelijke tuin. In de 2 tuinhuisjes die voorzien zijn, kan men tuinmateriaal en de terrasmeubelen opbergen.
Voor de woning is er een oprit voorzien om 2 auto’s te parkeren.
Nutsvoorzieningen: stadswater, regenwater (10.000 Liter), septische put, elektriciteit dag, PVC ramen dubbel glas, handmatige PVC rolluiken,..
Het openbaar vervoer, school en kleinhandel liggen op wandelafstand.
Interesse? Kom de woning gerust ontdekken!
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
0499 12 44 02
|
|
info@vastgoedbhome.be
|
| Prijs |
€ 225.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 399,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
2 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
4 m²
|
| Living |
33 m²
|
| Keuken |
15 m²
Inrichting: dampkap, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, oven, steamer
|
| Veranda |
40 m²
|
| Garage |
20 m²
Voorzien van automatische poort
|
| Toilet |
1 m²
|
| Tuin |
Oriëntatie: Noord-West
|
| Terras |
Oriëntatie: Noord-West
|
| Tuinhuis |
10 m²
|
| Oprit |
30 m²
Mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's
|
| Tuinhuis |
4 m²
|
Verdieping 1
| Nachthall |
12 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
9 m²
Inrichting: enkele lavabo, ééngreepsmengkraan, douche, thermostatische kraan, toilet
|
| Zolder |
Zoldervloer is betonnen gewelf - dak is volledig geïsoleerd
|
| EPC |
575 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220131-0002536904-RES-1
|
| Label |
|
575 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
582 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
132 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
7 m
|
| Diepte grond |
77 m
|
| Automatische toegangspoort |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken handmatig |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centraal afzuigsysteem |
nee
|
| Dak |
Zadeldak met pannen
|
| Elektriciteit |
Dag
|
| Isolatie |
Dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Boiler elektrisch
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|