Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Halfopen nieuwbouwwoning in landelijke stijl, met tuin, terras en carport op 433 m² - dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Huis voor € 331.500

Koutermolenstraat 48, 8610 Kortemark Bekijk op kaart
Ref: TK Koutermolenstraat 48 te Kortemark

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
180 m² woonopp.
433 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

Aan de rand van het centrum van Kortemark, wordt deze halfopen bebouwing, fase wind- en waterdicht, in landelijke stijl gebouwd.

We treden de woning binnen via de inkomhall met vestiaire en apart gastentoilet. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetplaats, die via het schuifraam toegang geeft tot het terras. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging/wasplaats. Vanuit de berging bereikt u de carport, die plaats biedt voor een wagen te parkeren.
Via de trappenhal bereiken we de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (15, 17 en 23 m²) waarbij u in de grootste slaapkamer een dressinggedeelte kan voorzien. Er is ook een badkamer, waarbij deze kan worden ingericht met wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Bijkomend is er een grote, praktische zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap.
Achter de woning is er zonnig terras en tuin.
De oriëntatie van de woning en de grote glaspartijen in de leefruimtes zorgen ervoor dat de woning van een optimaal lichtinval geniet.

U woont er dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze nieuwbouwwoning wordt gekenmerkt door zijn kwalitatieve en duurzame afwerking. Indien u kiest om de woning volledig te laten afwerken, kunt u zelf de materialen kiezen naar uw smaak. Deze woningen worden gebouwd door een familiebedrijf met uitstekende referenties waarbij persoonlijk contact met de koper centraal staat.
Prijs voor de woning afgewerkt: € 421.500 excl. kosten

Deze nieuwbouw pronkt met een laag E-peil en S-peil en is daardoor erg energiezuinig. U kunt 5 jaar lang genieten van een korting van 50 % op de onroerende voorheffing door het laag E-peil.

Vraag gerust naar de plannen of meer informatie.

Deze nieuwbouwwoning is een ABSOLUTE TOPPER!

Troeven:
  • praktische indeling
  • energiezuinig
  • kwalitatief en duurzaam afgewerkt keuze in materialen voor de afwerking
  • rustige ligging, met in nabijheid van alle nuttige voorzieningen (school, bakker, station,..)
  • 6 % BTW mogelijk (indien u aan de voorwaarden voldoet)

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
E-mail

Prijs
€ 331.500

Gelijkvloers

Inkom
4 m²
Toilet
1 m²
Living
45 m²
Keuken
13 m²
Berging
10 m²
Carport
15 m²
Terras
Oriëntatie: Zuid-Oost
Tuin
Oriëntatie: Zuid-Oost

Verdieping 1

Slaapkamer
23 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
17 m²
Badkamer
10 m²

Verdieping 2

Zolder

Label
epc waarde a
E peil
36

Totale opp. grond
433 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
15 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
30 m
Diepte gelijkvloers
8 m

Aardgas
Ja
Automatische toegangspoort
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja

Beglazing
Dubbele
Centraal afzuigsysteem
ja
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag-Nacht
Isolatie
Volgens lastenboek
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven