Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Verrassend ruime en gezellige rijwoning in het historische stadscentrum
Huis voor € 249.000
Groenestraat 74,
8000
Brugge
Bekijk op kaart
Ref: TK Groenestraat 74 te Brugge
In het historisch stadscentrum, recht tegenover de school de Maricolen, treft u deze verrassend ruime en verzorgde rijwoning aan.
Bij het binnentreden van de woning vinden we een leefruimte die opgedeeld is in een zithoek en een eetplaats. Aansluitend is er een keukenruimte, met daaropvolgend een veranda, kleine berging, ingerichte bijkeuken en apart toilet.
De veranda biedt de kans, mits wat creativiteit, om deze aan te passen waardoor er een fijne binnenpatio kan worden gecreëerd.
Via de traphal kunt u naar het 1ste verdiep en vindt u er 2 ruime slaapkamers (12 en 15 m²) en een badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet. De hoogte van de plafonds op het verdiep zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
In de nachthall is er een zolderluik voorzien met uitschuifbare trap. Op de zolderverdieping vinden we een polyvalente ruimte die kan dienen als 3de slaapkamer, ontspanningsruimte, hobbykamer, dressing,...
Het pand is zeer gunstig gelegen, vlakbij de ringweg, met vlotte verbinding naar het station en andere invalswegen. Winkels, horeca en tal van andere voorzieningen vindt men op wandelafstand terug. Op 5 min wandelen ligt het Graaf Visartpark. Deze groenoase is een zegen voor buurtbewoners en passanten. Desondanks de ligging in het centrum, is er voldoende parkeergelegenheid in de dichte nabijheid.
Dit vastgoedaanbod is een niet te missen kans als u wilt wonen in de Brugse binnenstad.
Bij het binnentreden van de woning vinden we een leefruimte die opgedeeld is in een zithoek en een eetplaats. Aansluitend is er een keukenruimte, met daaropvolgend een veranda, kleine berging, ingerichte bijkeuken en apart toilet.
De veranda biedt de kans, mits wat creativiteit, om deze aan te passen waardoor er een fijne binnenpatio kan worden gecreëerd.
Via de traphal kunt u naar het 1ste verdiep en vindt u er 2 ruime slaapkamers (12 en 15 m²) en een badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet. De hoogte van de plafonds op het verdiep zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
In de nachthall is er een zolderluik voorzien met uitschuifbare trap. Op de zolderverdieping vinden we een polyvalente ruimte die kan dienen als 3de slaapkamer, ontspanningsruimte, hobbykamer, dressing,...
Het pand is zeer gunstig gelegen, vlakbij de ringweg, met vlotte verbinding naar het station en andere invalswegen. Winkels, horeca en tal van andere voorzieningen vindt men op wandelafstand terug. Op 5 min wandelen ligt het Graaf Visartpark. Deze groenoase is een zegen voor buurtbewoners en passanten. Desondanks de ligging in het centrum, is er voldoende parkeergelegenheid in de dichte nabijheid.
Dit vastgoedaanbod is een niet te missen kans als u wilt wonen in de Brugse binnenstad.
Naam |
Bieke Ryckeboer
|
GSM |
0499 12 44 02
|
info@vastgoedbhome.be
|
Prijs |
€ 249.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 525,00
|
Gelijkvloers
Inkom |
4 m²
|
Living |
27 m²
Elektrisch rolluik voorzien.
|
Keuken |
10 m²
Spoelbak en koelkast
|
Veranda |
16 m²
|
Berging |
2 m²
|
Keuken |
7 m²
Keramische kookplaat, dampkap, diepvries, microgolf, spoelbak. Aansluiting was- en droogmachine.
|
Toilet |
1 m²
|
Verdieping 1
Nachthall |
9 m²
|
Badkamer |
8 m²
Enkele lavabo, mengkraan, toilet, ligbad, ééngreepsmengkraan. Elektrische boiler
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
Toegankelijk via uitschuifbare trap
|
EPC |
504 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231127-0003050684-RES-1
|
Label |
|
504 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
88 m²
|
Bewoonbare opp. |
160 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Diepte huis |
20 m
|
Diepte grond |
20 m
|
Diepte gelijkvloers |
20 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Kabeldistributie |
Ja
|
Rolluiken automatisch |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak met pannen
|
Elektriciteit |
Dag-Nacht
+ meter exclusief nachttarief
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Productie warm water |
Boiler elektrisch
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Elektrische accumulatie
|
Bouwjaar |
1850
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|