Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Gezellige te renoveren woning met groot zongericht terras

Huis voor € 99.000

Wijnendalestraat 172, 8600 Vladslo Bekijk op kaart
Ref: TK Wijnendalestraat 172 te Vladslo

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
98 m² woonopp.
120 m² grondopp.
EPC: 924 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Deze te renoveren woning met grote zonnige koer situeert zich langs de belangrijke invalsweg Diksmuide-Torhout, bij het buiten rijden van Beerst richting Koekelare.

De indeling van deze gezellige woonst is als volgt: lichtrijke living, deels geïnstalleerde keuken met zicht op de terras en aansluitend de badkamer. De badkamer is ingericht met douche, toilet, enkele lavabo en de aansluiting voor was- en droogmachine.
Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. De nachthall biedt toegang tot 2 slaapkamers (10 & 15 m²).
Ten slotte beschikt deze woning over een afgesloten en zongericht terras (40 m²) en tuinhuis.  Via het toegangspoortje zijdelings van de woning kunt u vlot naar achteren.

Alle voorzieningen en hedendaags comfort zijn aanwezig: elektriciteit dag- en nachttarief, stadswater, aardgas, boiler op gas, dubbele beglazing, handmatige PVC rolluiken.

De ideale thuis voor een koppel of klein gezin.
Bent u op zoek naar een woning waar u nog een eigen touch kan aan geven door opfrissingswerken uit te voeren? Dan is dit de ultieme kans. 

Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode "STARTPRIJS"’. Deze startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen, die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
E-mail

Prijs
€ 99.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 259,00

Gelijkvloers

Living
36 m²
Keuken
16 m²
Dampkap, gasfornuis, oven, dubbele spoelbak
Badkamer
6 m²
Douche, thermostatische kraan, muurtegels, toilet, ééngreepsmengkraan, enkele lavabo in meubel, aansluiting was- en droogmachine
Berging
2 m²
Terras
40 m²
Tuinhuis
7 m²

Verdieping 1

Nachthall
4 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
15 m²

EPC
924 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240208-0003136731-RES-1
Label
epc waarde f
924 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
120 m²
Bewoonbare opp.
98 m²
Bebouwbare opp.
78 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
21 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Rolluiken handmatig
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja

Beglazing
Dubbele
Centraal afzuigsysteem
nee
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag-Nacht
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Productie warm water
Boiler op aardgas
Raamwerk
Hout
Verwarming
Gaskachels

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2002
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja