Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Ruim handelspand in de dorpskern van Woumen - langs belangrijke invalsweg
Handelspand voor € 220.000
Woumenweg 274/A,
8600
Woumen
Bekijk op kaart
Ref: TK Woumenweg 274 A te Woumen
/3670/3746003670000003678.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003679.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003662.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003663.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003664.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003665.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003666.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003667.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003668.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003669.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003670.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003671.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003672.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003673.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003674.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003675.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003676.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003677.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003680.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000003681.jpg/Foobar)
Op zoek naar een uiterst goed gelegen handelspand in de dorpskern van Woumen, deelgemeente van Diksmuide? Zoek niet langer!
Het ruime handelspand, 234 m², is opgesplitst in winkelruimte, voorraadkamer, bureauruimte, keuken, sanitair gedeelte, opslagruimte met koelcel en zoldering en tenslotte nog een grote garage.
De garage kan nog worden uitgebreid door de voorraadkamer in de ruimte te integreren.
In de garage vindt u alle nutsvoorzieningen terug, o.a. elektriciteit (dag/nacht), aardgasteller, omvormer zonnepanelen, stadswater, uitgietbak, doorstromer en alarm/beveiliging.
Het handelspand beschikt over een etalageraam van wel 9 m breed.
Doordat het pand gelegen is langs de verbindingsweg Diksmuide-Ieper is er veel doorgaand verkeer/passage en visibiliteit.
Een grote troef van dit pand is dat het dak volledig is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.
Het handelseigendom was voorheen gekend als buurtwinkel “De Krieke”. Een deel van de vroeger inrichting is nog aanwezig zodat het mits kleine aanpassingswerken opnieuw vlot kan worden uitgebaat.
De ruimte is ook uitermate geschikt voor het geven van groepslessen (dans, sport,…), klein handel, praktijk of burelen,…
Klerken en Diksmuide ligt op slechts 3 km van Woumen, op 12 km van Langemark en 18 km van Ieper, m.a.w. de ideale uitvalbasis naar verschillende gemeentes.
Benieuwd naar de mogelijkheden dat het pand te bieden heeft? Plan een bezoek in en misschien wordt dit uw nieuwe bloeiende zaak.
Het ruime handelspand, 234 m², is opgesplitst in winkelruimte, voorraadkamer, bureauruimte, keuken, sanitair gedeelte, opslagruimte met koelcel en zoldering en tenslotte nog een grote garage.
De garage kan nog worden uitgebreid door de voorraadkamer in de ruimte te integreren.
In de garage vindt u alle nutsvoorzieningen terug, o.a. elektriciteit (dag/nacht), aardgasteller, omvormer zonnepanelen, stadswater, uitgietbak, doorstromer en alarm/beveiliging.
Het handelspand beschikt over een etalageraam van wel 9 m breed.
Doordat het pand gelegen is langs de verbindingsweg Diksmuide-Ieper is er veel doorgaand verkeer/passage en visibiliteit.
Een grote troef van dit pand is dat het dak volledig is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.
Het handelseigendom was voorheen gekend als buurtwinkel “De Krieke”. Een deel van de vroeger inrichting is nog aanwezig zodat het mits kleine aanpassingswerken opnieuw vlot kan worden uitgebaat.
De ruimte is ook uitermate geschikt voor het geven van groepslessen (dans, sport,…), klein handel, praktijk of burelen,…
Klerken en Diksmuide ligt op slechts 3 km van Woumen, op 12 km van Langemark en 18 km van Ieper, m.a.w. de ideale uitvalbasis naar verschillende gemeentes.
Benieuwd naar de mogelijkheden dat het pand te bieden heeft? Plan een bezoek in en misschien wordt dit uw nieuwe bloeiende zaak.
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
| Prijs |
€ 220.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 555,00
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
128 m²
Toonbank en inrichting winkel voorzien
|
| Garage |
20 m²
Nutsvoorzieningen aanwezig: elektriciteit, aardgasteller, omvormer zonnepanelen, stadswater, uitgietbak, doorstromer, alarm/beveiliging
|
| Berging |
7 m²
|
| Bureau |
7 m²
|
| Keuken |
9 m²
Elektrisch fornuis, dampkap, spoelbak, boiler onder spoelbak, vaatwas, microgolfoven, oven, koelkast
|
| Toilet |
4 m²
Twee toiletten, lavabo en elektrische boiler
|
| Opslagruimte |
26 m²
Koelcel voorzien
|
| EPC ref. |
20220921-0002680295-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
234 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
18 m
|
| Diepte gelijkvloers |
18 m
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Drijfkracht |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak met pannen
|
| Elektriciteit |
Dag-Nacht
|
| Isolatie |
Dak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Boiler elektrisch
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Bouwjaar |
1934
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|