Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Ruime open bebouwing, grotendeels gerenoveerd, met grote carport, terrassen en tuin

Huis voor € 290.000

Wijnendalestraat 166, 8600 Vladslo Bekijk op kaart
Ref: TK Wijnendalestraat 166 te Vladslo

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
202 m² woonopp.
450 m² grondopp.
EPC: 339 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1965

In Vladslo, deelgemeente van Diksmuide en langs de belangrijke invalsweg Diksmuide-Torhout, huisvest deze ruime open bebouwing met grote carport, terrassen en tuin op 502 m².
De woning is grotendeels gerenoveerd en biedt heel wat ruimte gezien de bewoonbare oppervlakte van 202 m².

Als u de woning betreedt via de inkom heeft deze toegang tot de living of u kunt de trap nemen naar het 1ste verdiep waar u een af te werken slaapkamer met dressing aan treft.
De leefruimte bestaat uit een ruime zithoek en eetplaats. De aanbouw waar de eetplaats zich situeert, beschikt over een schuifraam met toegang tot de tuin en veel glaspartijen die zorgen voor een optimaal lichtinval. Aansluitend is de open ingerichte keuken met eiland voorzien.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een apart toilet, berging, badkamer en slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en enkele lavabo in meubel.
Als we enkele treden naar boven nemen, dan hebben we eerst een voutekamer/bureau. Boven, op de 1ste verdieping, zijn er nog 3 slaapkamers en 2 dressingruimtes voorzien.
Als laatste beschikt deze woonst nog over 2 overdekte terrassen, zuidoost gerichte tuin en enkele buitenbergingen waaronder de wasplaats, waar u de aansluiting voor was- en droogmachine kan terug vinden. Onder de carport kunnen een 2-tal wagens worden geparkeerd.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Elektriciteit dag- & nachttarief (conform), aardgas, stadswater, distributie, telefoon, internet, handmatige rolluiken. De woning beschikt over 18 zonnepanelen en een EPC-attest met D-label, m.a.w. zo voldoet de woning aan de huidige renovatieverplichting.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden en mits verdere afwerking kunt u er uw droomwoning creëren.
Deze woning leent zich perfect voor een groot gezin.
Wekt deze woning uw nieuwsgierigheid, aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek in.
 

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
0499 12 44 02
E-mail
info@vastgoedbhome.be

Prijs
€ 290.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 426,00

Verdieping -1

Kelder
6 m²

Gelijkvloers

Inkom
7 m²
Aardgasteller, waterteller, omvormer zonnepanelen - 18 zonnepanelen
Living
32 m²
Slaapkamer
11 m²
Eetkamer
24 m²
Keuken
15 m²
Dampkap, gasfornuis, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak, vaatwas, microgolf
Berging
3 m²
Toilet
2 m²
Badkamer
8 m²
Inloopdouche met regendouche, thermostatische kraan, enkele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan en muurtegels
Wasplaats
20 m²
Aansluiting was- en droogmachinee
Terras
20 m²
Terras
35 m²
Berging
10 m²
Tuin
Oriëntatie: Zuid-Oost
Carport
30 m²

Verdieping 1

Bureau
6 m²
Slaapkamer
11 m²
Dressing
5 m²
Slaapkamer
5 m²
Slaapkamer
13 m²
Dressing
2 m²
Slaapkamer
13 m²
Dressing
7 m²

EPC
339 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240417-0003217005-RES-1
Label
epc waarde d
339 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
450 m²
Bewoonbare opp.
202 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
15 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
33 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Rolluiken handmatig
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
en deels enkele beglazing
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag-Nacht
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Productie warm water
Doorstroomsysteem op CV
Raamwerk
PVC
en houten schrijnwerk
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas radiatoren

Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven