Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Halfopen nieuwbouwwoning - BEN-woning met 3 slaapkamer op 378 m²
Huis voor € 362.000
Smekaertstraat 20,
8660
Adinkerke
Bekijk op kaart
Ref: TK Smekaertstraat 20 Adinkerke
/3670/3746003670000004093.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004094.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004103.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004104.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004105.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004107.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004108.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004109.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004110.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004111.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004095.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004097.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004096.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004098.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004099.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004100.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004101.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004102.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004088.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004089.jpg/Foobar)
Langs de Veurnevaart, het kanaal Nieuwpoort-Duinkerke, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met tuin, private parkeerplaats en fietsenberging, op een oppervlakte van 378 m².
Deze Bijna-Energie-Neutrale (BEN) woning is gelegen op een woonerf dat deel uit maakt van de kleinschalige Residentie Smekaert. De residentie is omgeven door een oase van groen en rust.
De indeling is als volgt: inkomhall, apart toilet, leefruimte met open ingerichte keuken en de berging. In de berging bevindt zich de warmtepompinstallatie voor de regeling van de vloerverwarming en warm water.
Via de trap komen we op de 1ste verdieping waar de nachthall, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet zich bevinden.
Vanop het terras (35 m²) achteraan geniet men van een prachtig zicht op de velden. De tuin is volledig afgesloten en zowel zijdelings als achteraan de woning voorzien.
Voor de oprichting en afwerking worden er kwalitatieve en energiezuinige materialen gehanteerd (o.a. warmtepomp, zonnepanelen,..) en ook is de afwerking volledig aanpasbaar aan de wens(en) van de koper(s).
De instapklare woning situeert zich op loopafstand van kleinhandel, school, openbaar vervoer en bevindt zich nabij de op- en afrit E40 en het pretpark Plopsaland. Ook bevindt het Calmeynbos zich slechts op 3 km en het strand van De Panne op 5 km.
Bent u op zoek naar een woning als investering, starterswoning of vaste-/2de verblijf, dan komt deze woonst zeker in aanmerking.
Verdere interesse, neem contact op en plan uw bezoek.
Deze Bijna-Energie-Neutrale (BEN) woning is gelegen op een woonerf dat deel uit maakt van de kleinschalige Residentie Smekaert. De residentie is omgeven door een oase van groen en rust.
De indeling is als volgt: inkomhall, apart toilet, leefruimte met open ingerichte keuken en de berging. In de berging bevindt zich de warmtepompinstallatie voor de regeling van de vloerverwarming en warm water.
Via de trap komen we op de 1ste verdieping waar de nachthall, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet zich bevinden.
Vanop het terras (35 m²) achteraan geniet men van een prachtig zicht op de velden. De tuin is volledig afgesloten en zowel zijdelings als achteraan de woning voorzien.
Voor de oprichting en afwerking worden er kwalitatieve en energiezuinige materialen gehanteerd (o.a. warmtepomp, zonnepanelen,..) en ook is de afwerking volledig aanpasbaar aan de wens(en) van de koper(s).
De instapklare woning situeert zich op loopafstand van kleinhandel, school, openbaar vervoer en bevindt zich nabij de op- en afrit E40 en het pretpark Plopsaland. Ook bevindt het Calmeynbos zich slechts op 3 km en het strand van De Panne op 5 km.
Bent u op zoek naar een woning als investering, starterswoning of vaste-/2de verblijf, dan komt deze woonst zeker in aanmerking.
Verdere interesse, neem contact op en plan uw bezoek.
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
| Prijs |
€ 362.000
|
Gelijkvloers
| Inkom |
3 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Living |
32 m²
|
| Keuken |
9 m²
Vaatwasser, dombi oven, keramische kookplaat, dampkap met koolstoffilter, koelkast, spoelbak en keukenkraan. Toestel van het merk AEG, handelswaarde: € 11.000 excl. BTW
|
| Berging |
3 m²
Af- en toevoer van de wasmachine, warmtepompinstallatie (lucht-waterwarmtepomp)
|
| Terras |
35 m²
|
| Tuin |
288 m²
Oriëntatie: deels Noord en deels Noord-Oost. Regenwaterput van 5.000 L voorzien
|
Verdieping 1
| Nachthall |
6 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
7 m²
Inloopdouche, thermostatische kraan met regendouche, ligbad, dubbele lavabomeubel met spiegel, ééngreepsmengkranen
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
378 m²
|
| Bewoonbare opp. |
106 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Volgens lastenboek
|
| Verwarming |
door middel van een lucht-waterwarmtepomp
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|