Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Totaal gerenoveerde woonst met 3 à 4 slaapkamers en grote tuin - nabij centrum

Huis voor € 900

Iepersestraat 434, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: TH Iepersestraat 434 te Roeselare

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
147 m² woonopp.
413 m² grondopp.
EPC: 291 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1933

Ruim en totaal gerenoveerde woning gelegen aan de stadsrand van Roeselare. Deze woonst is de perfecte plek voor gezinnen of iemand die op zoek is naar ruimte en comfort.

De open indeling op het gelijkvloers zorgt voor een vloeiende overgang tussen de keuken en de lichtrijke woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met toestellen. Naast de keuken bevindt zich nog een berging waar u de aansluiting voor was- en droogmachine kan terugvinden. Verder op het gelijkvloers vindt u de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en apart gastentoilet.
De woning beschikt over 3 slaapkamers (9,10 en 16 m²),  de 4de ruimte van 11 m² kan dienen als bureau, extra slaapkamer of dressing.

Eén van de grootste troeven van deze woning is de grote tuin en gezellig terras, die uitnodigt tot ontspanning en plezier. Er is ook een tuinhuis met overdekt terras voorzien.
De woning is zijdelings toegankelijk via de toegangsweg en zijpoortje voorzien in de tuin. Gemakkelijk voor de fiets of (tuin)afval, zodat u niet door de woning hoeft.

Doordat de woning overal voorzien is van verlichting en in het wit geschilderd, zorgt dit ervoor dat deze instapklaar is.

Roeselare centrum ligt op een korte rijafstand van 8 min. De N36 biedt een vlotte verbinding naar de A17/E403.

Mis deze kans niet om te wonen in een prachtig afgewerkte en moderne woning met een grote tuin in Roeselare!
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoekmoment in te plannen!
 

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
E-mail

Prijs
€ 900
Waarborg
€ 2.700,00

Gelijkvloers

Inkom
4 m²
Badkamer
8 m²
Met inloopdouche, dubbel lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan en muurtegels.
Toilet
1 m²
Keuken
20 m²
Met combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, mogelijkheid tot aansluiting vaatwas
Berging
3 m²
Voorziening aansluiting was-en droogmachine
Living
40 m²
Terras
24 m²
Voorzien van verlichting, elektriciteit en kraan. Oriëntatie: West
Tuin
Toegang via zijpoortje. Oriëntatie: West
Tuinhuis
7 m²
Voorzien van verlichting en elektriciteit
Terras
7 m²
Overdekt terras met verlichting en elektriciteit. Oriëntatie: Oost

Verdieping 1

Nachthall
5 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
11 m²
Kan als bureau of extra slaapkamer worden gebruikt

Verdieping 2

Slaapkamer
16 m²

EPC
291 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220210-0002542891-RES-2
Label
epc waarde c
291 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
413 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
15 m
Diepte gelijkvloers
16 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag
Isolatie
Dak
Keuken
Geïnstalleerd
Productie warm water
Doorstroomsysteem op CV
Raamwerk
PVC
Verwarming
Centrale verwarming op aardgas radiatoren

Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/03/2025
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven