Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Lichtrijke nieuwbouwwoning met terras, onderhoudsvriendelijke tuin en ruime garage

Huis voor € 975

Noordstraat 41, 8680 Bovekerke Bekijk op kaart
Ref: TH: Noordstraat 41te Bovekerke-Koekelare

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
167 m² woonopp.
EPC: 31 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2025

Deze halfopen nieuwbouwwoning situeert zich in het landelijke en rustige Bovekerke, een deelgemeente van Koekelare.

U betreedt de woning via de inkom met apart gastentoilet. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval uitgerust met een moderne keuken voorzien van alle comfort, nl. inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, combi-oven, enkele spoelbak en afgewerkt met een Corian werkblad. De ruime garage met automatische poort biedt plaats voor de was- en droogmachine alsook voor een diepvries.
U vindt er op het 1ste verdiep 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en waskoker. De polyvalente ruimte op het 2de verdiep is bereikbaar via een vaste trap en kan als 4de slaapkamer of stockage ruimte dienen.
Er is een oprit aan de voorzijde en de zuidoostelijke tuin wordt nog aangelegd en omheind.

Deze energiezuinige woning beschikt over vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, stadswater, regenput 10.000L , ventilatiesysteem D,…

Het openbaar vervoer, de dorpsschool en de winkels bevinden zich in de directe omgeving. De N363 is gemakkelijk bereikbaar en biedt een binnen snelle verbinding naar Diksmuide en Torhout. Het centrum van Koekelare is slechts op 4 km.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoekmoment in te plannen!

 

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
E-mail

Prijs
€ 975
Waarborg
€ 2.995,00

Gelijkvloers

Inkom
6 m²
Toilet
1 m²
Keuken
12 m²
Uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, enkele spoelbak, koelkast, combi oven
Living
38 m²
Berging
5 m²
Voorzien van uitgietbak en aansluiting was-en droogmachine
Garage
24 m²
Voorzien van automatische poor. Nutsvoorzieningen: hoogrendementsketel,water, aardgas, elektriciteit, omvormer zonnepanelen
Terras
15 m²
Oriëntatie: Zuidoost
Tuin
Oriëntatie: Zuidoost

Verdieping 1

Nachthall
5 m²
Badkamer
8 m²
Uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabo in meubel, muurtegels, eengreepsmengkraan, thermostatische kraan, waskoker
Toilet
1 m²
Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
12 m²

Verdieping 2

Zolder
36 m²
Toegankelijk met vaste trap

EPC
31 kWh/m2/jaar
EPC ref.
32010-G-OMV_2023126431/EP14854/A001/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
18
31 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
167 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
25 m
Diepte gelijkvloers
12 m

Aansluiting riolering
Ja
Aardgas
Ja
Automatische toegangspoort
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Centraal afzuigsysteem
ja
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag-Nacht
Isolatie
Dak
Spouwisolatie, vloerisolatie
Keuken
Geïnstalleerd
Productie warm water
Hoogredementsketel
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven