Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B 8600 Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be

Halfopen nieuwbouwwoning met zuidgericht terras, tuin en garage

Huis voor € 975

Noordstraat 41/A, 8680 Bovekerke Bekijk op kaart
Ref: TH: Noordstraat 41A te Bovekerke-Koekelare

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
171 m² woonopp.
EPC: 32 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2025

In het rustige en landelijke Bovekerke, een deelgemeente van Koekelare, treft u deze nieuwbouwwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en ruime garage.

De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met apart toilet, open keuken, ruime living met schuifraam die toegang verleent naar het terras en berging/wasplaats. De keuken is geïnstalleerd met inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, enkele spoelbak, koelkast, combi-oven en afgewerkt met een Corian werkblad.
Op het eerste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer ingericht met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en waskoker. Op de 2de verdieping, toegankelijk met vaste trap, is er een polyvalente ruimte, die kan dienstig zijn als zolder, 4de slaapkamer of als stockage ruimte kan worden gebruikt.
Zijdelings en achter de woning is er een tuin met zuidoostelijke oriëntatie, die nog wordt aangelegd en omheind. Voor de woning is er ook een oprit.

Nutsvoorzieningen in de woning: vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, stads- en regenwater (10.000L), ventilatiesysteem D, …
De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De energiezuinige voorzieningen zorgen voor zeer gunstige EPC-waarde, nl. Epeil 19

Het openbaar vervoer, de dorpsschool en kleinhandel situeren zich in de nabije omgeving. De N363 ligt op een korte rijafstand en biedt een vlotte verbinding naar Diksmuide en Torhout. Het centrum van Koekelare is slechts op 4 km.

Voor meer informatie of u wenst een afspraak, neem gerust contact met ons op.
 

Naam
Bieke Ryckeboer
GSM
E-mail

Prijs
€ 975
Waarborg
€ 2.925,00

Gelijkvloers

Inkom
5 m²
Toilet
1 m²
Keuken
20 m²
Uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, enkele spoelbak, koelkast, combi oven
Living
32 m²
Berging
4 m²
Voorzien van uitgietbak en aansluiting was-en droogmachine
Garage
24 m²
Voorzien van automatische poort. Nutsvoorzieningen: hoogrendementsketel,water, aardgas, elektriciteit, omvormer zonnepanelen
Terras
20 m²
Oriëntatie: Zuidoost
Tuin
Oriëntatie: Zuidoost

Verdieping 1

Nachthall
6 m²
Badkamer
9 m²
Uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabo in meubel, muurtegels, eengreepsmengkraan, thermostatische kraan, waskoker
Toilet
1 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
9 m²

Verdieping 2

Zolder
36 m²
Toegankelijk met vaste trap

EPC
32 kWh/m2/jaar
EPC ref.
32010-G-OMV_2023126431/EP14854/A001/D02/SD001
Label
epc waarde a
E peil
19
32 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
171 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
21 m
Diepte gelijkvloers
13 m

Aansluiting riolering
Ja
Aardgas
Ja
Automatische toegangspoort
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Kabeldistributie
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Voorziening was- en droogmachine
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Centraal afzuigsysteem
ja
Dak
Zadeldak met pannen
Elektriciteit
Dag-Nacht
Isolatie
Dak
spouw- en vloerisolatie
Keuken
Geïnstalleerd
Productie warm water
Hoogredementsketel
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven