Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Halfopen nieuwbouwwoning met zuidgericht terras, tuin en garage
Huis voor € 975
Noordstraat 41/A,
8680
Bovekerke
Bekijk op kaart
Ref: TH: Noordstraat 41A te Bovekerke-Koekelare
In het rustige en landelijke Bovekerke, een deelgemeente van Koekelare, treft u deze nieuwbouwwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en ruime garage.
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met apart toilet, open keuken, ruime living met schuifraam die toegang verleent naar het terras en berging/wasplaats. De keuken is geïnstalleerd met inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, enkele spoelbak, koelkast, combi-oven en afgewerkt met een Corian werkblad.
Op het eerste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer ingericht met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en waskoker. Op de 2de verdieping, toegankelijk met vaste trap, is er een polyvalente ruimte, die kan dienstig zijn als zolder, 4de slaapkamer of als stockage ruimte kan worden gebruikt.
Zijdelings en achter de woning is er een tuin met zuidoostelijke oriëntatie, die nog wordt aangelegd en omheind. Voor de woning is er ook een oprit.
Nutsvoorzieningen in de woning: vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, stads- en regenwater (10.000L), ventilatiesysteem D, …
De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De energiezuinige voorzieningen zorgen voor zeer gunstige EPC-waarde, nl. Epeil 19
Het openbaar vervoer, de dorpsschool en kleinhandel situeren zich in de nabije omgeving. De N363 ligt op een korte rijafstand en biedt een vlotte verbinding naar Diksmuide en Torhout. Het centrum van Koekelare is slechts op 4 km.
Voor meer informatie of u wenst een afspraak, neem gerust contact met ons op.
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met apart toilet, open keuken, ruime living met schuifraam die toegang verleent naar het terras en berging/wasplaats. De keuken is geïnstalleerd met inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, enkele spoelbak, koelkast, combi-oven en afgewerkt met een Corian werkblad.
Op het eerste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer ingericht met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en waskoker. Op de 2de verdieping, toegankelijk met vaste trap, is er een polyvalente ruimte, die kan dienstig zijn als zolder, 4de slaapkamer of als stockage ruimte kan worden gebruikt.
Zijdelings en achter de woning is er een tuin met zuidoostelijke oriëntatie, die nog wordt aangelegd en omheind. Voor de woning is er ook een oprit.
Nutsvoorzieningen in de woning: vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, stads- en regenwater (10.000L), ventilatiesysteem D, …
De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De energiezuinige voorzieningen zorgen voor zeer gunstige EPC-waarde, nl. Epeil 19
Het openbaar vervoer, de dorpsschool en kleinhandel situeren zich in de nabije omgeving. De N363 ligt op een korte rijafstand en biedt een vlotte verbinding naar Diksmuide en Torhout. Het centrum van Koekelare is slechts op 4 km.
Voor meer informatie of u wenst een afspraak, neem gerust contact met ons op.
Naam |
Bieke Ryckeboer
|
GSM |
Prijs |
€ 975
|
Waarborg |
€ 2.925,00
|
Gelijkvloers
Inkom |
5 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Keuken |
20 m²
Uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, enkele spoelbak, koelkast, combi oven
|
Living |
32 m²
|
Berging |
4 m²
Voorzien van uitgietbak en aansluiting was-en droogmachine
|
Garage |
24 m²
Voorzien van automatische poort. Nutsvoorzieningen: hoogrendementsketel,water, aardgas, elektriciteit, omvormer zonnepanelen
|
Terras |
20 m²
Oriëntatie: Zuidoost
|
Tuin |
Oriëntatie: Zuidoost
|
Verdieping 1
Nachthall |
6 m²
|
Badkamer |
9 m²
Uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabo in meubel, muurtegels, eengreepsmengkraan, thermostatische kraan, waskoker
|
Toilet |
1 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
9 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
36 m²
Toegankelijk met vaste trap
|
EPC |
32 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
32010-G-OMV_2023126431/EP14854/A001/D02/SD001
|
Label |
|
E peil |
19
|
32 kWh/m2/jaar
Bewoonbare opp. |
171 m²
|
Breedte huis |
9 m
|
Breedte grond |
12 m
|
Diepte huis |
13 m
|
Diepte grond |
21 m
|
Diepte gelijkvloers |
13 m
|
Aansluiting riolering |
Ja
|
Aardgas |
Ja
|
Automatische toegangspoort |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Kabeldistributie |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Centraal afzuigsysteem |
ja
|
Dak |
Zadeldak met pannen
|
Elektriciteit |
Dag-Nacht
|
Isolatie |
Dak
spouw- en vloerisolatie
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Productie warm water |
Hoogredementsketel
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Vloerverwarming
|
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|