Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Huis voor € 425.000
Boomgaardstraat 6,
8470
Gistel
Bekijk op kaart
Ref: TK: Boomgaardstraat 6 te 8470 Gistel
/3670/3746003670000004558.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004431.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004432.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004433.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004434.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004435.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004436.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004437.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004438.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004439.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004440.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004441.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004442.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004443.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004444.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004445.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004446.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004447.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004448.jpg/Foobar)
Op slechts 1 km van het centrum van Gistel, treft u deze instapklare villa-bungalow voorzien van een mooi perceel met een perfecte oriëntatie naar het zuidoosten.
Men komt de woning binnen via de inkomhall met apart gastentoilet, deze verleent toegang tot de verscheidene leef- en slaapruimtes alsook tot de garage. De ruime lichtrijke living is uitgerust met een inbouwcassette op hout.
De leefkeuken is in goede staat en volledig geïnstalleerd, en aansluitend is er een koele berging waar de aansluiting voor was-en droogmachine aanwezig is.
Verder op het gelijkvloers vindt u de toegang tot de kelder, 2 slaapkamers (13 en 14 m²) en badkamer.
Op het eerste verdiep bevinden er zich nog 2 ruime slaapkamers (16 en 28 m²) en 2 (zolder)bergingen.
Ten slotte beschikt deze villa over een aangelegde en zonovergoten tuin met terras voorzien van zonnewering. Er is rondom de tuin een mooie haag en deels omheining voorzien, waardoor de nodige privacy wordt gegarandeerd. Er is een tuinhuis met achterliggende overdekte stockageplaats. Achteraan kunt u het prachtig landelijk uitzicht waarnemen en zorgt dit voor een rustgevend gevoel.
In de loop der jaren werden er al verscheidene aanpassingen en verbeteringswerken uitgevoerd, nl. nieuwe dubbele beglazing en het plaatsen van een hoogrendementsketel op aardgas.
Deze woning is gelegen in een zeer rustige omgeving en in een doodlopende straat. Nabij scholen, openbaar vervoer, supermarkten en kleinhandel. Bovendien geniet u van een goede verbinding met de autosnelweg E40, Brugge, Torhout,...
De grootste troeven van deze bungalow zijn de locatie, de mogelijkheid tot het wonen enkel op de gelijkvloers en zijn beschikbare woonoppervlakte, nl. 225 m².
Ontdek het potentieel van deze villa en plan vandaag nog uw bezoekmoment in!
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 929,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
9 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Garage |
22 m²
Handmatige garagepoort, nutsvoorzieningen
|
| Living |
42 m²
Inbouwcassette voorzien
|
| Keuken |
15 m²
Uitgerust met kookplaat op gas, dampkap, oven, microgolf, koelkast, dubbele spoelbak
|
| Berging |
7 m²
Voorziening was-en droogmachine. Regenwaterpomp 5000L
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
5 m²
Uitgerust met ligbad, eengreepsmengkraan, mengkraan, enkele lavabo, bidet
|
| Tuin |
614 m²
Oriëntatie: zuidoostelijk, vrij zicht achteraan
|
| Terras |
18 m²
Voorzien van zonneluifel, verlichting, water
|
| Tuinhuis |
16 m²
Voorzien van verlichting, elektriciteit
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
28 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Zolder |
18 m²
|
| Zolder |
6 m²
|
| EPC |
392 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202503100003548481RES-1
|
| Label |
|
392 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
797 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
44 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Mazouttank |
Ja
|
| Pompputwater |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken automatisch |
Ja
|
| Rolluiken handmatig |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centraal afzuigsysteem |
nee
|
| Dak |
Zadeldak met natuurleien
|
| Elektriciteit |
Dag-Nacht
|
| Isolatie |
Dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Hoogredementsketel
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Centrale verwarming op aardgas radiatoren
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|