Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Alleenstaande woning met grote tuin en weiland op 3.846 m²
Huis voor € 420.000
Roeselarestraat 22,
8610
Zarren
Bekijk op kaart
Ref: TK: Roeselarestraat 22 te 8610 Zarren
/3670/3746003670000004753.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004707.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004708.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004709.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004710.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004711.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004712.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004713.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004714.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004715.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004716.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004717.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004718.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004719.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004720.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004721.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004722.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004723.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004724.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004725.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004726.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004727.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004728.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004729.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004755.jpg/Foobar)
/3670/3746003670000004754.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een ruime, stevig gebouwde woning met een groot perceel en tal van mogelijkheden? Deze alleenstaande woning, biedt u 263 m² bewoonbare oppervlakte, een grote tuin, een stuk weiland én uitbreidingsmogelijkheden.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met open trap, ruime rechthoekige living met veel lichtinval, volledig ingerichte woonkeuken, apart gastentoilet, praktische berging, slaapkamer met aansluitende badkamer, ruime garage en veranda met zicht op de tuin.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (6 en 24 m²) en een grote zolder met mogelijkheid tot het creëren van minstens twee tot 4 extra kamers of een hobbyruimte.
Als we naar buiten gaan hebben we de aangelegde tuin, aparte buitenberging en aansluitend een stuk weiland – ideaal voor dierenliefhebbers of voor tuinprojecten.
Bovendien geniet u van een goede verbinding met de N36 naar Staden, Roeselare en de N35 naar Diksmuide.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, mét de charme van het buitenleven en tegelijk dicht bij alle voorzieningen. Met wat moderniseringswerken maakt u van deze woning een parel op een toplocatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze unieke eigendom!
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met open trap, ruime rechthoekige living met veel lichtinval, volledig ingerichte woonkeuken, apart gastentoilet, praktische berging, slaapkamer met aansluitende badkamer, ruime garage en veranda met zicht op de tuin.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (6 en 24 m²) en een grote zolder met mogelijkheid tot het creëren van minstens twee tot 4 extra kamers of een hobbyruimte.
Als we naar buiten gaan hebben we de aangelegde tuin, aparte buitenberging en aansluitend een stuk weiland – ideaal voor dierenliefhebbers of voor tuinprojecten.
Bovendien geniet u van een goede verbinding met de N36 naar Staden, Roeselare en de N35 naar Diksmuide.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, mét de charme van het buitenleven en tegelijk dicht bij alle voorzieningen. Met wat moderniseringswerken maakt u van deze woning een parel op een toplocatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze unieke eigendom!
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
| Prijs |
€ 420.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 773,00
|
Gelijkvloers
| Tuin |
Oriëntatie: Zuid-West
|
| Inkom |
11 m²
|
| Living |
39 m²
met houtkachel
|
| Keuken |
16 m²
Uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak
|
| Berging |
3 m²
|
| Tussenruimte |
2 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Nachthall |
8 m²
|
| Badkamer |
7 m²
Voorzien van een douche, enkele lavabo in meubel, eengreepsmengkranen, muurtegels
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Garage |
27 m²
met handmatige poort
|
| Veranda |
15 m²
|
| Opslagruimte |
33 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
| Zolder |
54 m²
mogelijkheid tot het bijmaken van 2 tot 4 slaapkamers
|
| EPC |
390 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250507-0003521183-RES-2
|
| Label |
|
390 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.846 m²
|
| Bewoonbare opp. |
263 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Drijfkracht |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken handmatig |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Centraal afzuigsysteem |
nee
|
| Dak |
Zadeldak met pannen
|
| Isolatie |
Dak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Boiler elektrisch
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|