Vastgoed B-Home
Wijnendalestraat 151 B
8600
Diksmuide
E.info@vastgoedbhome.be
Exclusieve ruime villa op 1.965 m² - ook geschikt voor kangoeroe wonen
Villa voor € 1.389.000
Kleine Veldstraat 9,
8840
Staden
Bekijk op kaart
Ref: TK: Kleine Veldstraat 9 te Staden
/3670/2f5bf8589af25f899a1f9657a315d00d71970b601e5234295a68b323349fcb23.jpg/Foobar)
/3670/739967c140a1357438557f22f47820f82f0c194f36eb3e31fdf682b28546090a.jpg/Foobar)
/3670/e55fbb16fd22dec23fd4fd72881b917cc2db5f4eb4ace945de6925f24e54f60f.jpg/Foobar)
/3670/042f3e972def48471a6484f358b51b3172be6bc812123ceb911a85673f87f3da.jpg/Foobar)
/3670/8b591970b19f3f27f7e7888785e6775cdb9edcf05839a9291f7458bcab225cc0.jpg/Foobar)
/3670/441c84aeb534976ee26d8b8f3fa3bd02e902b3f5fea0f6c251d06cc9dd387687.jpg/Foobar)
/3670/baa4dadc2b1e56e335e2cacfcef322b00b41cbe0f7ea008cca273e548ca439d8.jpg/Foobar)
/3670/5a412136e12c3c02e4ae5dc5fc477745e74ea91d6baafa04a731d4076b997a29.jpg/Foobar)
/3670/e372fdb828dd639b6237087fcd6d3652a9a0d8704a72787e0007753e5c7fddc4.jpg/Foobar)
/3670/2d60a5e044b3ec6ffcce6db99ace52fa66ca0ff6c9e39f8f5b42c3003927c14b.jpg/Foobar)
/3670/53607c0011c9b1486058ddf81ce129e45ce8edd167fa1ec65a37734ae83b9376.jpg/Foobar)
/3670/8423fe9436329b3e202974fd846fa6c27552242fc8f4b14f5209a756c24daeba.jpg/Foobar)
/3670/7c558b4779bb0aab5d45793cae7f5a5bccf56ecec703f5f7f6b9f6c45d825b54.jpg/Foobar)
/3670/669f692f778b0bc92e01a63b896e78c9608c322519a761d7abd96f8084c97b79.jpg/Foobar)
/3670/e74b5920778ee1b25cc0b55aa849cee8650a0aecbc9576c5dcdbe02b5e233085.jpg/Foobar)
/3670/4883c846f9f703a29996aa21f08f8f31357005888d38f6365db04e8e4903aae7.jpg/Foobar)
/3670/0110f1a4707cad6c683b006a17d2feb8acd141f97df5481df786be95357b088e.jpg/Foobar)
/3670/a73f6bf6de9ce8a72dd953107e61e569acd164ed3bb9ececd99c20fb92792ba7.jpg/Foobar)
/3670/ed977dbc6bac74c89e84a3df996f3a4dda4cc5407fe78d450f0f0c977236bbe3.jpg/Foobar)
/3670/e1e9e07deff4a2f2771b18f76d73ceb293772a0dd95908d23684c6eef01c0c33.jpg/Foobar)
/3670/d9fdad3c46011f7b6b94eddcdb3ee723dc66181c86788b84ea2fb016b488871b.jpg/Foobar)
/3670/2664973e26002b312f0f9f398ae9b3ca0ab48548f0cd8ddca48d6978e405ee42.jpg/Foobar)
/3670/0561ef8c6174e3e4f01a39b21e604339e7016c88e3654d123d9bd4ad334bb172.jpg/Foobar)
/3670/2dae6fccfef726c51a6e42b94dda73669c07fb3420f80b719f868ab115aa98ff.jpg/Foobar)
In een rustige en aangename straat in Staden bevindt zich deze uitzonderlijke en exclusieve villa op een totale grondoppervlakte van 1.965 m² en met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 807 m². Deze eigendom combineert royale volumes, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, luxe en veelzijdigheid.
De villa beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, beiden afgewerkt met hoogwaardige Miele-toestellen, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Verder zijn er twee ruime leefruimtes, waarvan één voorzien is van een stijlvolle inbouwcassette, die zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.
Daarnaast biedt de woning een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobby-, fitness- of praktijkruimte. Met zeven volwaardige slaapkamers, waaronder een luxueuze masterbedroom met badkamer ensuite, is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. In totaal zijn er drie badkamers en vijf toiletten aanwezig.
Dankzij de twee afzonderlijke inkommogelijkheden leent deze woning zich uitstekend voor kangoeroe wonen of wonen-werken, een combinatie van wonen en werken, of een praktijk aan huis.
Buiten geniet u van een prachtige, grote tuin met een zonnig terras, een sfeervolle vijver en een zwembad, wat deze eigendom tot een ware oase van rust en ontspanning maakt. De rustige ligging garandeert privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Deze exclusieve villa is een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en rust — een unieke woonkans die u zelf moet ervaren.
Contacteer ons kantoor vrijblijvend en ontdek zelf de uitzonderlijke troeven van deze villa.
De villa beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, beiden afgewerkt met hoogwaardige Miele-toestellen, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Verder zijn er twee ruime leefruimtes, waarvan één voorzien is van een stijlvolle inbouwcassette, die zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.
Daarnaast biedt de woning een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobby-, fitness- of praktijkruimte. Met zeven volwaardige slaapkamers, waaronder een luxueuze masterbedroom met badkamer ensuite, is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. In totaal zijn er drie badkamers en vijf toiletten aanwezig.
Dankzij de twee afzonderlijke inkommogelijkheden leent deze woning zich uitstekend voor kangoeroe wonen of wonen-werken, een combinatie van wonen en werken, of een praktijk aan huis.
Buiten geniet u van een prachtige, grote tuin met een zonnig terras, een sfeervolle vijver en een zwembad, wat deze eigendom tot een ware oase van rust en ontspanning maakt. De rustige ligging garandeert privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Deze exclusieve villa is een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en rust — een unieke woonkans die u zelf moet ervaren.
Contacteer ons kantoor vrijblijvend en ontdek zelf de uitzonderlijke troeven van deze villa.
| Naam |
Bieke Ryckeboer
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.389.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.520,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
51 m²
Met kruipkelders, gemakkelijk om bij de leidingen te kunnen
|
Gelijkvloers
| Inkom |
31 m²
Ingebouwde kasten voorzien
|
| Toilet |
1 m²
Met lavabo
|
| Garage |
44 m²
Met automatische poort
|
| Wasplaats |
7 m²
Aansluiting was-droogmachine, wasbak en met ingebouwde kasten
|
| Keuken |
25 m²
Uitgerust met toestellen van Miele: dubbele spoelbak met Quooker kraan, inductie kookplaat, vaatwas, steamer, combi-oven, grote koelkast. Ook airco aanwezig
|
| Living |
44 m²
Met inbouwcassette op hout
|
| Slaapkamer |
14 m²
Kan ook ingericht worden als bureauruimte
|
| Nachthall |
11 m²
|
| Woonkamer |
42 m²
Is ideaal geschikt als polyvalente ruimte
|
| Toilet |
2 m²
Met lavabo en zeepdispenser
|
| Living |
45 m²
|
| Keuken |
25 m²
Uitgerust met toestellen van Miele: dubbele spoelbak, vaatwas, inductie kookplaat met afzuiging Bora, wijnfrigo, oven, microgolf, inbouw koelkast met diepvriesgedeelte
|
| Inkom |
8 m²
Tweede afzonderlijke inkom
|
| Toilet |
1 m²
Met lavabo
|
| Slaapkamer |
20 m²
Momenteel in gebruik als fitness
|
| Badkamer |
6 m²
Inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, thermostatische kraan
|
| Tuin |
Oriëntatie: West. Met vijver, verwarmd zwembad, robotmaaier, tuinverlichting en buitenberging
|
| Terras |
Oriëntatie: West Voorzien van zonneluifel en verlichting
|
Verdieping 1
| Nachthall |
41 m²
Met bediendingspaneel voor domotica en alarmsysteem. Ingebouwde kasten voorzien
|
| Slaapkamer |
16 m²
Met terras en prachtig zicht op de tuin
|
| Zolder |
30 m²
|
| Badkamer |
10 m²
Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel, thermostatische kraan, toilet
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
Wordt momenteel gebruikt als bureau
|
| Toilet |
2 m²
Met lavabo
|
| Berging |
8 m²
|
| Zolder |
11 m²
|
| Badkamer |
12 m²
Ensuite van de masterbedroom voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, ééngreepsmengkraan en thermostatische kraan
|
| Slaapkamer |
20 m²
Masterbedroom met ingebouwde kasten en aansluitend de badkamer
|
| Slaapkamer |
18 m²
Met terras en prachtig zicht op de tuin
|
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
188 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.965 m²
|
| Bewoonbare opp. |
807 m²
|
| Bebouwbare opp. |
464 m²
|
| Breedte huis |
22 m
|
| Breedte grond |
39 m
|
| Diepte huis |
29 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Automatische toegangspoort |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabeldistributie |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken automatisch |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vijver / waterpartij |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Voorziening was- en droogmachine |
Ja
|
| Zwembad |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Deels driedubbele beglazing en hoogrendements beglazing
|
| Centraal afzuigsysteem |
ja
Ventilatiesysteem D met warmterepcuperatie
|
| Dak |
Zadeldak met kunstleien
|
| Elektriciteit |
Dag-Nacht
|
| Isolatie |
Dak
Op het gelijkvloers thermische wandisolatie
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Productie warm water |
Hoogredementsketel
|
| Raamwerk |
Aluminium
en deels PVC
|
| Verwarming |
Centrale verwarming op aardgas radiatoren
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|